Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 1 152 ventes de vignes dans le Gard, pour un prix médian de 16 017 €/ha et un prix moyen de 21 420 €/ha. Le prix médian — la moitié des ventes se réalise en dessous, l'autre moitié au-dessus — reflète mieux le marché courant que le prix moyen, tiré vers le haut par quelques transactions d'exception.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 105 | 19 734 | 15 999 |
2021 | 217 | 20 938 | 14 877 |
2022 | 234 | 22 063 | 15 000 |
2023 | 186 | 21 482 | 16 321 |
2024 | 199 | 21 094 | 16 401 |
2025 | 211 | 22 293 | 18 000 |
Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
Entre 2020 et 2025, le prix médian a progressé de 13 % (15 999 €/ha → 18 000 €/ha).
Entre le minimum (6 637 €/ha) et le maximum (100 000 €/ha) relevés sur la période, l'écart est considérable : la valeur d'une vigne dépend avant tout de son appellation, de son potentiel agronomique et de son état d'entretien.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) | Évolution sur 1 an |
Languedoc | 12 000 | 9 000 – 15 000 | -17 % |
Sable de Camargue | 28 000 | 24 000 – 32 000 | stable |
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
L'appellation Sable de Camargue affiche les valeurs les plus élevées (28 000 €/ha en moyenne), quand Languedoc reste la plus accessible (12 000 €/ha). En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 25 600 €/ha.
Pour aller plus loin, consultez notre observatoire le prix des vignes en France.
