Acheter un vignoble dans le Gard (30) Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département du Gard est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans le Gard est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans le Gard. Bien choisir son domaine viticole dans le Gard Le département du Gard accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale. Le climat du Gard et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins La qualité des vins du Gard est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans le Gard sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon. Combien coûte un vignoble dans le Gard? L’achat d’un domaine viticole dans le Gard est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans le Gard cache de très fortes disparités. Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans le Gard vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 1 152 ventes de vignes dans le Gard, pour un prix médian de 16 017 €/ha et un prix moyen de 21 420 €/ha. À la différence du prix moyen, sensible aux ventes d'exception, le prix médian partage le marché en deux et donne une image plus fidèle des transactions courantes.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 105 | 19 734 | 15 999 |
2021 | 217 | 20 938 | 14 877 |
2022 | 234 | 22 063 | 15 000 |
2023 | 186 | 21 482 | 16 321 |
2024 | 199 | 21 094 | 16 401 |
2025 | 211 | 22 293 | 18 000 |
Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
Entre 2020 et 2025, le prix médian a progressé de 13 % (15 999 €/ha → 18 000 €/ha).
Les prix constatés vont de 6 637 €/ha pour les parcelles les plus modestes à 100 000 €/ha pour les biens les plus recherchés. L'appellation, la qualité du terroir et l'état des plantations expliquent l'essentiel de ces écarts.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) | Évolution sur 1 an |
Languedoc | 12 000 | 9 000 – 15 000 | -17 % |
Sable de Camargue | 28 000 | 24 000 – 32 000 | stable |
Clairette de Bellegarde | 15 000* | — | — |
Costières de Nîmes | 19 000 | 14 000 – 30 000 | stable |
Côtes du Rhône | 13 000 | 7 000 – 18 000 | -13 % |
Côtes du Rhône Villages | 13 000 | 8 500 – 18 000 | -13 % |
Côtes du Vivarais | 11 500 | 8 000 – 16 000 | -4 % |
Duché d'Uzès | 13 000 | 8 000 – 15 000 | -13 % |
Lirac | 35 000 | 25 000 – 42 000 | -12 % |
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente). *Valeur 2024, donnée 2025 non publiée.
L'appellation Lirac affiche les valeurs les plus élevées (35 000 €/ha en moyenne), quand Côtes du Vivarais reste la plus accessible (11 500 €/ha). En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 25 600 €/ha.
Pour aller plus loin, consultez notre observatoire le prix des vignes en France.
