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Bio
Aude
Terrain viticole
375 000 €
26.3 ha
Ensemble foncier de 26.3ha, dont un vignoble en très bon état général de 23.5ha multi-cépages (Merlot, Chardonnay, Cabernet franc, Pinot, Cinsault, ...), conduit en Agriculture Bio...
Bio
Aude
Propriété
1 600 000 €
12 ha
Superbe domaine viticole et oenotouristique en pleine activité. Au calme dans un petit village chargé d'histoire et proche de sites remarquables - Châteaux Cathares, Abbaye de F...
Aude
Propriété viticole
2 308 500 €
Limoux. Beau domaine viticole se compose: une maison d'habitation ( mitoyenne) de 372 m², une cave de vinification de 280 m² (une capacité de 3300 HL), un hangar de 240 m² pour le ...
Aude
Propriété viticole
1 700 000 €
36 ha
Au cœur de la région du Languedoc-Roussillon, domaine viticole de 36 HA dont 25 HA de vignes sur trois territoires exceptionnels, composée d’un ensemble de haute qualité: cave vina...
Aude
Propriété viticole
3 074 000 €
110 ha
Une belle affaire! Domaine viticole de 110 ha vous offre un vignoble planté de 55 ha environ et 28 hectares avec un droits de plantation. L'appellation Corbières, le solde en vin...
Aude
Propriété
1 908 000 €
91 ha
Aux pieds des Corbières, un magnifique Domaine familial, superbement préservé, niché entre rivière et collines, à perte de vue sur son parc, ses vignes, ses montagnes.
Quelle chanc...
Aude
Terrain viticole
245 000 €
21.6 ha
Ténement foncier groupé de 21,6ha, situé au coeur du Massif de La Malepère, entre Limoux et Carcassonne, comprenant : • 15.4ha de vignes, en appellation Malepère. Le vignoble b...
Aude
Domaine
1 908 000 €
37 ha
Exceptionnel !!
Splendide propriété du 12 ème siècle , entourée de 49 Ha de terres , dont environ 7 Ha de vignoble exploités , l'ensemble labellisé Bio . L'ensemble des bâtiments ...
Aude
Domaine viticole AOP Minervois
742 000 €
42 ha
Ce domaine viticole de 42 ha d'un seul tenant se trouve dans l’Aude, à l’extrémité ouest de l’Appellation Minervois et à quelques km de Carcassonne.
Il comprend 28 ha de vignes do...
Aude
Vignoble AOP Cabardès de 43 ha
742 000 €
43 ha
Aux portes de Carcassonne, ce vignoble totalise 42 ha 78.33 dont 39 ha de vignes en AOP Cabardès et comprend une ancienne cave.
Le vignoble représente 39,13 ha et est constitué de ...
Acheter un vignoble dans l’Aude (11)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Aude est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Aude est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Aude.
Bien choisir son domaine viticole dans l’Aude
Le département de l’Aude accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de l’Aude et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de l’Aude est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Aude sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon.
Combien coûte un vignoble dans l’Aude?
L’achat d’un domaine viticole dans l’Aude est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Aude cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans l’Aude en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 10 500 € -3,0%
Hors AOP 13 300 € 0,0%
Cabardès 11 500 € -4,0%
Corbières et Corbières-Boutenac 8 500 € -6,0%
Languedoc
Languedoc - La Clape Quatourze 13 000 € -7,0%
Fitou 11 000 € 0,0%
Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux 14 000 € 8,0%
Malepère 12 500 € -4,0%
Minervois et Minervois - La Livinière 11 500 € -4,0%
Vins IGP 13 500 € -3,6%
Vins sans IG 11 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Aude vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
