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Aude
Propriété agricole
220 000 €
24.3 ha
24,25ha de vignes en zone Malepère, groupé. Multi-cépages (Merlot, Sauvignon, Cabernet, Cinsaut, Pinot, Grenache) sur un terrain plat à peu valonné....
Aude
Propriété viticole
700 000 €
42.8 ha
Grand domaine viticole de 42 hectares regroupés sur 2 îlots. Situé sur le Carcassonnais, les 42ha de vignes sont valorisés en AOP Cabardès et IGP Pays d'OC avec par ordre d'impo...
Aude
Propriété viticole
700 000 €
42.4 ha
Domaine viticole de 42 hectares sur un seul îlot regroupé autour des bâtiments. Situé sur le Carcassonnais, les 28.2ha de vignes en production sont valorisées en AOP Minervois e...
Aude
Propriété viticole
820 000 €
47.1 ha
Sur la route des Grands vins du Languedoc, Un vignoble de frontière entre Malepère et Languedoc, à la croisée de la chaleur méditerranéenne et de la fraîcheur atlantique. Il est...
Aude
Propriété viticole
2 650 000 €
78 ha
Domaine viticole et oenotouristique Bio d’exception au cœur du Minervois. L’ensemble des bâtiments représente une surface d’environ 3 000 m2 dont 1 000 m2 de surface habitable. ...
Aude
Propriété viticole
2 308 500 €
Limoux. Beau domaine viticole se compose: une maison d'habitation ( mitoyenne) de 372 m², une cave de vinification de 280 m² (une capacité de 3300 HL), un hangar de 240 m² pour le ...
Aude
Propriété viticole
1 585 000 €
13.3 ha
Le domaine viticole se compose d’une maison d’habitation avec des vues magnifiques dont une partie privée : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 4 chambres, 4 salles de bai...
Aude
Propriété viticole
1 590 000 €
49.7 ha
Le domaine viticole offre une maison d'habitation ( travaux à prévoir) avec une belle vue sur la campagne, une cave de vinification, un hangar, 2 abris pour le matériel. Fosse sept...
Aude
Propriété viticole
1 700 000 €
36 ha
Au cœur de la région du Languedoc-Roussillon, domaine viticole de 36 HA dont 25 HA de vignes sur trois territoires exceptionnels, composée d’un ensemble de haute qualité: cave vina...
Aude
Propriété viticole
1 970 000 €
12 ha
Casanova Propriétés vous invite à découvrir un superbe domaine viticole et oenotouristique en pleine activité s. Au calme dans un petit village chargé d'histoire et proche de si...
Acheter un vignoble dans l’Aude (11)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Aude est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Aude est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Aude.
Bien choisir son domaine viticole dans l’Aude
Le département de l’Aude accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de l’Aude et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de l’Aude est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Aude sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon.
Combien coûte un vignoble dans l’Aude?
L’achat d’un domaine viticole dans l’Aude est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Aude cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans l’Aude en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 10 500 € -3,0%
Hors AOP 13 300 € 0,0%
Cabardès 11 500 € -4,0%
Corbières et Corbières-Boutenac 8 500 € -6,0%
Languedoc
Languedoc - La Clape Quatourze 13 000 € -7,0%
Fitou 11 000 € 0,0%
Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux 14 000 € 8,0%
Malepère 12 500 € -4,0%
Minervois et Minervois - La Livinière 11 500 € -4,0%
Vins IGP 13 500 € -3,6%
Vins sans IG 11 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Aude vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
