Le Beaujolais ne s'arrête pas au Rhône : son extrémité nord déborde en Saône-et-Loire, autour de Saint-Amour, seul cru entièrement mâconnais, et des Villages de la frange septentrionale. Un domaine viticole du Beaujolais à vendre en Saône-et-Loire joue ainsi sur deux tableaux : l'identité beaujolaise et la proximité immédiate du Mâconnais.
Cette position de carrefour a une conséquence concrète : nombre d'exploitations y combinent crus du Beaujolais, Saint-Véran et Mâcon, une complémentarité rouge/blanc qui sécurise le chiffre d'affaires et élargit le cercle des repreneurs potentiels.
Saint-Amour bénéficie d'une notoriété singulière et d'une demande régulière ; ses coteaux granitiques se négocient dans le haut de la fourchette des crus. Autour, les parcelles de Beaujolais-Villages et les vignes revendicables en appellations mâconnaises constituent l'essentiel de l'offre.
Les ventes départementales restent moins nombreuses que dans le Rhône, mais s'inscrivent dans le marché le plus actif de Bourgogne : la Saône-et-Loire dans son ensemble enregistre chaque année le plus fort volume de transactions viticoles de la région.
Le tableau ci-dessous retrace, à partir des données DVF, les ventes de vignes en Saône-et-Loire et l'évolution des prix constatés en Saône-et-Loire.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 41 | 87 446 | 85 614 |
2021 | 91 | 83 913 | 75 901 |
2022 | 78 | 91 430 | 83 649 |
2023 | 84 | 84 461 | 76 581 |
2024 | 84 | 87 867 | 78 794 |
2025 | 107 | 89 072 | 77 174 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Notre observatoire dédié à le prix des vignes en France replace ces valeurs dans le paysage national.
Pour situer un dossier, croisez les références du Beaujolais et celles du Mâconnais : nos pages dédiées donnent les deux jeux de barèmes, et nos annonces couvrent l'ensemble du secteur.
Côté bâti, le secteur conserve de belles maisons vigneronnes en pierre et des caves semi-enterrées typiques du haut Beaujolais : un atout pour les projets mêlant production et accueil (gîte, caveau de dégustation), très recherchés à moins d'une heure de Lyon comme de Mâcon.
Voir aussi le vignoble du Beaujolais, le Beaujolais dans le Rhône et la Bourgogne en Saône-et-Loire.
