Description
Bâtisse de caractère – Ancien hôtel des Postes – 18 pièces – 368 m² habitables + grange – Terrain de 2995 m² – Vatan (36)
À découvrir : l'ancien hôtel des Postes de Vatan, édifice emblématique situé à la sortie du village en direction de Saint-Florentin. Ce bâtiment chargé d'histoire offre aujourd'hui une opportunité unique de transformation et de valorisation.
J'ai le plaisir de vous présenter à Vatan, à deux pas de l'autoroute A20, une maison de caractère aux volumes impressionnants : 368 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m².
Un bien rare, idéal pour investisseurs ou projets professionnels d'accueil.
Cette bâtisse, aujourd'hui composée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour et de 12 chambres potentielles, se prête parfaitement :
- à la création de gîtes ou chambres d'hôtes,
- à l'installation d'un lieu d'accueil professionnel ou d'une salle de réception,
- à une résidence principale pour une grande famille en quête d'espace.
À rénover pour valoriser l'ensemble de ses volumes, elle dispose également :
- d'une grande grange à réhabiliter (idéal pour des réceptions ou couchages supplémentaires),
- d'un terrain arboré, avec des essences anciennes qui donnent du caractère à l'environnement.
Confort & performance énergétique :
Maison équipée de pompes à chaleur récentes, dimensionnées pour l'ensemble du bâti,
Diagnostic de performance énergétique en classe B , très rare pour ce type de propriété.
Emplacement stratégique :
- Sortie A20 à 2 minutes, au centre de la France,
- Commune avec toutes les commodités à proximité : supermarché, commerces de bouche, professionnels de santé, station-service, etc.
Des photos complémentaires et une vidéo de présentation sont disponibles sur simple demande.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu unique par ses volumes, son histoire et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.915274
