Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, découvrez cette propriété rare alliant qualité de vie et rentabilité.
La maison principale, spacieuse et confortable, s'accompagne de deux gîtes indépendants déjà en activité, générant un revenu annuel estimé à plus de 23 570 €.
Les gîtes permettent de poursuivre immédiatement l'activité touristique ou d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. À l'extérieur, les espaces sans vis-à-vis offrent calme et potentiel d'aménagements supplémentaires (piscine, terrasse, jardin paysager).
Atouts du secteur
Le Minervois est reconnu pour ses paysages de vignes, ses villages authentiques et son riche patrimoine. À proximité : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, les châteaux cathares, les marchés de terroir et de nombreuses activités de plein air (randonnées, vélo, baignades, sports nautiques).
Points forts
- Logement principal confortable
- Deux gîtes indépendants en activité
- Revenus locatifs réguliers
- Emplacement stratégique entre Carcassonne et Narbonne
- Environnement touristique attractif
Une opportunité unique pour une grande famille ou pour développer un projet touristique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette propriété vous offre une résidence principale de 350m², comprenant 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 95m² sous une hauteur ...
Lot
Ensemble Immobilier
690 000 €
5.4 ha
À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque !
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230m2 utiles...
