< Retour à la liste des annonces

Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

499 900 €

0.2 ha

Photos 1 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 2 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 3 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 4 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 5 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 6 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 7 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 8 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 9 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 10 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 11 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 12 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 13 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 14 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 15 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 16 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 17 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 18 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 19 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 20 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 21 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 22 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 23 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Photos 24 - Touristique - Propriété d’exception avec 2 gîtes et habitation principale – entre Carcassonne et Narbonne

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, découvrez cette propriété rare alliant qualité de vie et rentabilité.
La maison principale, spacieuse et confortable, s'accompagne de deux gîtes indépendants déjà en activité, générant un revenu annuel estimé à plus de 23 570 €.

Les gîtes permettent de poursuivre immédiatement l'activité touristique ou d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. À l'extérieur, les espaces sans vis-à-vis offrent calme et potentiel d'aménagements supplémentaires (piscine, terrasse, jardin paysager).

Atouts du secteur

Le Minervois est reconnu pour ses paysages de vignes, ses villages authentiques et son riche patrimoine. À proximité : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, les châteaux cathares, les marchés de terroir et de nombreuses activités de plein air (randonnées, vélo, baignades, sports nautiques).

Points forts

- Logement principal confortable
- Deux gîtes indépendants en activité
- Revenus locatifs réguliers
- Emplacement stratégique entre Carcassonne et Narbonne
- Environnement touristique attractif

Une opportunité unique pour une grande famille ou pour développer un projet touristique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

Violaine Engels – CAPIFRANCE
06 20 04 27 06
violaine.engels@capifrance.fr

violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.888228

Vente propriété de tourisme en Occitanie Vente propriété de tourisme dans l'Hérault (34) Gîtes à vendre en Occitanie Gîtes à vendre dans l'Hérault (34) Propriété de prestige à vendre en Occitanie Propriété de prestige à vendre dans l'Hérault (34) Maisons de campagne à vendre en Occitanie Maisons de campagne à vendre dans l'Hérault (34)

Caractéristiques

Superficie maison

382 m²

Surface terrain

0.2 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1900

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

499 900 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Energie chauffage

climatisation réversible

Type de mandat

exclusif

consommation
(énergie primaire) émissions

97 kWh/m²/an

3 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Capifrance

Afficher le téléphone

06 20 04 27 06

Votre interlocuteur

Violaine ENGELS

Voir le barème des honoraires

Je souhaite être recontacté

Prénom*

Nom*

Téléphone*

Adresse e-mail*

Société (facultatif)

Message

* Champs obligatoires

En nous contactant, vous déclarez avoir pris connaissance de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr *

Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Veuillez répondre à la question suivante :

Annonces similaires à proximité

Haute-Garonne

Corps de ferme

725 000 €

1.4 ha

Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m². Celle-ci offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, ...

Gers

ELEGANTE MAISON DE NOTABLE à Marciac (32), sans travaux, avec maison d'artistes ou gîte, parc séculaire clos de murs

695 000 €

0.2 ha

ELEGANTE MAISON DE NOTABLE XIXs avec orangeraie aménagée et parc séculaire clos de murs anciens à Marciac, sans travaux ne peut que séduire. Le bâti principal distribue reception ...