1. Dpt AIN (01), à vendre proche VONNAS belle propriété P6 de 182 M2 avec nb dépendances dans parc

Dpt AIN (01), à vendre proche VONNAS belle propriété P6 de 182 M2 avec nb dépendances dans parc

415 000 €
0.4 ha
REF : 340935809336
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Exclusivité , à 50 MN de LYON, 13 mn de MÂCON, ENTRE VONNAS ET PONT-DE-VEYLE, à 10 Mn des axes autoroutiers et A40, A406. Idéalement située dans un très beau parc, venez découvrir cette propriété de 180 M2 P6 à remettre au goût du jour. Jadis belle bâtisse familiale de caractère, sur fondations en pierres, charpente traditionnelle, poutres en chêne, plancher chauffant; disposant au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur le parc, avec cheminée insert, d'une salle-à-manger, chambre de plain-pied, salle de bains; à l'étage grande mezzanine, 2 belles chambres mansardées, salle d'eau, un grenier aménageable de 36 M2 idéal pour suite parentale ou salle de jeux.
ON AIME: ses 130 M2 de dépendances , propices à être aménagées en gîtes, chambres d'hôtes avec terrasse privative et entrée indépendante, ou activité professionnelle indépendante. GRAND CORPS DE FERME EN L IDEAL ARTISAN AVEC ATELIERS, HANGAR ....
Une propriété avec beaucoup de cachet, qui demande à être rénovée intérieurement pour répondre aux goûts actuels.
Intemporelle , la belle et imposante bâtisse saura vous séduire de par ses volumes, son exposition, la qualité des matériaux utilisés. IDEALE EN RESIDENCE PRINCIPALE COMME SECONDAIRE A 1H30 DE GENEVE, 50 MN DE LYON ET 12 MN GARE TGV LOCHE
dossier complet sur demande
exclusivité par délégation.
prix : 415 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817751)

Caractéristiques

Superficie maison
170 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
43 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
415 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
267 kWh/m²/an
58 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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04 99 61 61 60
Votre interlocuteur
Madame Karine BRAILLON
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