Pour trouver un domaine de chasse à vendre dans la Drôme, mieux vaut raisonner par pays, et l’on en distingue volontiers cinq, de la Drôme des collines à la Drôme provençale. Au nord, les collines et la plaine de Valence restent des terres de petit gibier, faisan, perdrix et lièvre, avec chevreuils et sangliers dans les bois. À l’est, le Royans, le Vercors et le Diois offrent une chasse de montagne : cerf, chamois, sanglier, tétras-lyre et bécasse. Au sud, les Baronnies, le Nyonsais et le Tricastin prennent un caractère méditerranéen, entre chênaies, garrigues et lavandes. Les biens vont du bois de chasse de quelques dizaines d’hectares à la ferme de montagne entourée de forêts ; ceux que publient particuliers, agences et notaires sont regroupés avec nos offres nationales de domaines de chasse.
Le bloc de données placé sous cette introduction présente les prix des forêts constatés dans la Drôme et les tableaux de chasse officiels, où le cerf et le chamois occupent une place notable. Vous trouverez ensuite une description de ces territoires et les vérifications propres au département : ACCA, plan de chasse, dégâts aux vergers et risque d’incendie.
Un domaine de chasse se valorise rarement d’un seul chiffre : son prix additionne la valeur des bois, celle des étangs, du bâti et des aménagements cynégétiques. Les statistiques ci-dessous donnent les repères du foncier boisé et des étangs, à partir des ventes réellement enregistrées.
D’après l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir des ventes enregistrées dans la base DVF, le prix médian d’un hectare de forêt dans la Drôme s’établit à 2 489 €/ha en 2025*, sur 65 ventes, pour un prix moyen de 2 850 €/ha. Le département se place en dessous de la médiane d’Auvergne-Rhône-Alpes (4 057 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 936 €/ha). Sur un an, la médiane départementale évolue de +4,7 % : un mouvement à lire avec prudence sur moins d’une centaine de ventes, où quelques grandes propriétés suffisent à déplacer la médiane. Sur la période 2020-2025, plus robuste, 322 ventes donnent une médiane de 2 686 €/ha pour une surface médiane de 4,2 ha.
| Indicateur | Drôme (26) | Auvergne-Rhône-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian 2025 | 2 489 €/ha* | 4 057 €/ha | 4 936 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 2 850 €/ha* | 4 843 €/ha | 6 214 €/ha |
| Nombre de ventes 2025 | 65 | 964 | 6 329 |
| Évolution de la médiane 2024 → 2025 | +4,7 %* | +1,3 % | +1,9 % |
| Prix médian 2020-2025 | 2 686 €/ha | 4 000 €/ha | 4 778 €/ha |
| Nombre de ventes 2020-2025 | 322 | 5 257 | 35 100 |
À l’échelle nationale, le prix à l’hectare remonte avec la surface : les grandes propriétés, qui intéressent les chasseurs, se vendent plus cher à l’hectare que les parcelles moyennes.
| Surface de la forêt vendue (France, 2020-2025) | Prix médian | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 10 à 20 ha | 4 010 €/ha | 3 161 |
| 20 à 50 ha | 5 330 €/ha | 1 850 |
| 50 à 100 ha | 6 810 €/ha | 581 |
| Plus de 100 ha | 7 361 €/ha | 320 |
Les étangs se négocient à un tout autre niveau : faute de ventes suffisantes dans la Drôme, la référence est la médiane régionale, 15 847 €/ha pour les étangs vendus sans bâti entre 2020 et 2025.
Côté annonces, 18 propriétés de chasse sont proposées sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, aucune en Auvergne-Rhône-Alpes à cette date. Leur prix demandé médian s’établit à 888 000 € pour une surface médiane d’environ 68 ha. Ces montants sont des prix de mise en vente de propriétés complètes : ils renseignent sur l’offre disponible plus que sur le prix moyen de l’hectare boisé.
* Entre 30 et 99 ventes : valeur indicative. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; étangs sans bâti d’au moins 2 000 m² ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.
Les tableaux de chasse publiés par l’Office français de la biodiversité mesurent la pression de chasse et, indirectement, la présence du grand gibier. Dans la Drôme, 1 067 cerfs élaphes ont été prélevés lors de la saison 2024-2025, soit environ 1,2 % du tableau national, aux côtés de 3 889 chevreuils et 12 392 sangliers.
| Espèce | Saison 2021-2022 | Saison 2024-2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Cerf élaphe | 817 | 1 067 | +31 % |
| Chevreuil | 3 962 | 3 889 | −2 % |
| Sanglier | 10 956 | 12 392 | +13 % |
| Chamois | 328 | 240 | −27 % |
Source : OFB, réseau Ongulés sauvages, tableaux de chasse départementaux du grand gibier (prélèvements totaux, données publiées sur data.gouv.fr).
Sur le versant drômois du Vercors, autour de la forêt de Lente, hêtraies et sapinières couvrent de grands ensembles où se chassent le cerf, le chamois et le sanglier, en battue ou à l’approche. Le parc naturel régional du Vercors encadre certains aménagements, et les hauts plateaux, classés en réserve naturelle, obéissent à des règles propres. Plus au sud, le Diois, dominé par les falaises du Glandasse, alterne pinèdes, chênaies et prairies d’altitude : le cerf y est bien implanté, le chamois occupe les barres rocheuses, et le tétras-lyre se rencontre sur les crêtes. Une propriété de chasse de ces secteurs est souvent une ferme de montagne avec bois et pâtures ; vérifiez la desserte en hiver, la praticabilité des pistes de débardage et la tranquillité des remises, car la fréquentation touristique est forte l’été.
Au nord, entre Hauterives, Romans-sur-Isère et la plaine de Valence, bois de chênes et de châtaigniers, cultures et vergers composent des territoires mêlés où le petit gibier garde sa place, perdrix, faisan, lièvre, caille et alouette dans la plaine, aux côtés du chevreuil et du sanglier. Les biens y sont de taille modeste et souvent rattachés à une exploitation agricole. Au sud, la Drôme provençale change de registre : chênes verts et pubescents, garrigues, truffières et lavandes autour de Nyons, Buis-les-Baronnies et Grignan, où le sanglier domine les tableaux. La forêt de Saoû, propriété du Département, sert de repère paysager entre ces deux mondes. Au-delà du Rhône, les propriétés de chasse de l’Ardèche présentent des reliefs voisins.
Dans la Drôme, la plupart des communes ont constitué une ACCA ou une association intercommunale (AICA). Un propriétaire ne peut s’en retirer et organiser sa propre chasse que si ses terrains dépassent 20 ha d’un seul tenant ; il doit alors exercer son droit d’opposition dans les formes et délais prévus, et prendre en charge la régulation du gibier sur son fonds. En dessous, le bois acheté reste chassé par l’association communale. Interrogez ensuite le vendeur sur le plan de chasse du cerf, du chamois et du chevreuil, attributions et réalisations des dernières saisons comprises, et sur les dégâts de sangliers dans les vergers d’abricotiers, les noyeraies du Royans ou les vignes : le détenteur du droit de chasse qui ne régule pas peut voir sa responsabilité financière engagée.
La Drôme figure aussi parmi les départements où le code forestier répute les bois particulièrement exposés à l’incendie : autour d’une maison de chasse en Drôme provençale, le débroussaillement obligatoire est une charge à prévoir. Pour les enclos, la loi du 2 février 2023 vaut ici comme ailleurs : clôtures de 1,20 m maximum, relevées de 30 cm et perméables à la faune en espace naturel, mise en conformité avant le 1er janvier 2027 de celles posées depuis 1993. Notre guide sur les clôtures en espace naturel précise les cas d’exemption.
Sur ma-propriete.fr, les propriétés de chasse de la Drôme sont proposées par des particuliers, des agences et des notaires ; triez-les par surface ou par budget et enregistrez une alerte e-mail pour être averti des nouvelles offres. Si vous vendez un territoire, vous pouvez y publier votre annonce. Pour un projet d’abord forestier, consultez nos forêts à vendre dans la Drôme ; pour comparer avec l’Isère, l’Ardèche ou la Savoie, voyez les propriétés de chasse en Auvergne-Rhône-Alpes.
