D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs dans la Loire sont trop peu nombreuses en 2025 (4 transactions) pour publier un prix départemental fiable – 11 ventes sur l’ensemble de la période. Les biens vendus affichent une superficie médiane de 1,8 ha. À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang en Auvergne-Rhône-Alpes atteint 19 818 €/ha en 2025, en hausse d’environ 63 % par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang en Auvergne-Rhône-Alpes (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 13 877 | 12 173 | 22 619 | 17 361 | 15 847 | 19 818 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Auvergne-Rhône-Alpes – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 19 818 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 26 160 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 10 821 – 41 833 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 2,0 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 16 |
Le département de la Loire (42), situé en région Auvergne-Rhone-Alpes, est riche en étangs offrant une grande variété d'utilisations. Que vous soyez à la recherche d'un petit lac pour des activités récréatives ou d'un étang de pêche pour la préparation d'une résidence secondaire, vous trouverez des options adaptées à vos besoins. Les étangs peuvent être classés en eaux closes ou libre, avec des spécificités comme la profondeur ou la surface qui influenceront leurs usages : loisir, pêche commerciale, pisciculture, ou même zones de conservation pour la biodiversité. Toutefois, il est essentiel de respecter la réglementation en matière de déclaration ou d'autorisation selon la surface d'eau. Un entretien régulier est primordial pour maintenir la qualité de l'eau, prévenir les algues et garantir un écosystème aquatique sain.
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