D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare d’étang en Auvergne-Rhône-Alpes s’établit à 19 818 €/ha en 2025, en hausse d’environ 63 % par rapport à 2021. La région totalise 123 ventes d’étangs recensées depuis 2020. Ce niveau est inférieur à la médiane nationale 2025 (25 235 €/ha).
| Prix médian de l’étang en Auvergne-Rhône-Alpes (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 13 877 | 12 173 | 22 619 | 17 361 | 15 847 | 19 818 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Étangs en Auvergne-Rhône-Alpes – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 19 818 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 26 160 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 10 821 – 41 833 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 2,0 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 16 |
Vaste et contrastée, la région Auvergne-Rhône-Alpes compte parmi les territoires les plus riches de France en plans d'eau. La Dombes, dans l'Ain, en constitue le joyau : premier ensemble piscicole du pays, elle aligne près d'un millier d'étangs façonnés au fil des siècles pour l'élevage de la carpe. Plus au sud-ouest, la plaine du Forez, dans la Loire, déroule à son tour une remarquable constellation d'eaux closes, tandis que les plans d'eau alpins de l'Isère et de la Savoie complètent ce paysage aquatique d'une grande diversité. On y rencontre aussi bien des eaux closes dédiées à la pisciculture que des eaux vives propices aux loisirs.
Les usages sont multiples : pisciculture de la carpe, pêche sportive et de loisir, chasse au gibier d'eau, détente et tourisme nature. Ces milieux jouent un rôle majeur pour la biodiversité régionale, accueillant une avifaune exceptionnelle, notamment dans les zones humides de la Dombes classées d'intérêt européen. Acquérir un étang en Auvergne-Rhône-Alpes suppose de maîtriser la réglementation : selon la surface, une déclaration ou une autorisation peut être requise. L'entretien régulier est indispensable : vidange périodique, confortement des digues, gestion de la végétation et contrôle de la filtration garantissent un écosystème équilibré et durable.
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