Vous cherchez une forêt à vendre en Savoie ? Ici, le relief décide de presque tout. Dans l’Avant-Pays savoyard, autour du lac d’Aiguebelette et de la chaîne de l’Épine, comme sur les coteaux de la Combe de Savoie, les feuillus dominent et les ventes portent surtout sur des parcelles de bois de petite taille, recherchées pour le bois de chauffage ou pour compléter une propriété. Dans les Bauges, en Chartreuse et le long de la Maurienne et de la Tarentaise, sapins et épicéas composent des forêts de montagne où la pente et l’accès pèsent davantage que la surface. Les annonces réunies sur cette page sont publiées par des particuliers, des agences et des notaires.
Sous ces annonces, vous trouverez les prix effectivement payés lors des ventes de bois en Savoie, comparés à ceux de la région et de la France, puis les repères propres à la montagne : peuplements, conditions d’exploitation, droits de préemption des communes et état sanitaire des résineux. Si vous achetez votre premier bois, notre guide d’achat d’une forêt décrit chaque étape, de la visite à la signature.
D’après l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir des ventes enregistrées dans la base DVF, le prix médian d’un hectare de forêt en Savoie s’établit à 4 092 €/ha en 2025*, sur 32 ventes, pour un prix moyen de 4 566 €/ha. Le département se place au-dessus de la médiane d’Auvergne-Rhône-Alpes (4 057 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 936 €/ha). Par rapport à 2024, la médiane varie de −8,3 %, une évolution à interpréter avec prudence compte tenu du nombre de ventes. Sur la période 2020-2025, plus robuste, 142 ventes donnent une médiane de 4 042 €/ha pour une surface médiane de 2,6 ha.
| Indicateur | Savoie (73) | Auvergne-Rhône-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian 2025 | 4 092 €/ha* | 4 057 €/ha | 4 936 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 4 566 €/ha* | 4 843 €/ha | 6 214 €/ha |
| Nombre de ventes 2025 | 32 | 964 | 6 329 |
| Évolution de la médiane 2024 → 2025 | −8,3 %* | +1,3 % | +1,9 % |
| Prix médian 2020-2025 | 4 042 €/ha | 4 000 €/ha | 4 778 €/ha |
| Nombre de ventes 2020-2025 | 142 | 5 257 | 35 100 |
L’écart entre les ventes est large : en 2025, une forêt sur dix s’est vendue moins de 2 022 €/ha en Savoie et une sur dix plus de 7 161 €/ha. Les ventes les moins chères concernent surtout des taillis jeunes, des parcelles enclavées ou en forte pente ; les plus chères, des futaies exploitables, des bois de loisir proches des villes ou des propriétés avec étang.
Côté annonces, 59 forêts et propriétés boisées sont proposées sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, dont 3 en Auvergne-Rhône-Alpes. Leur prix demandé médian s’établit à 145 750 € pour une surface médiane d’environ 17 ha. Ces montants sont des prix de mise en vente de propriétés complètes : ils renseignent sur l’offre disponible plus que sur le prix moyen de l’hectare boisé. Pour chiffrer le coût complet d’une acquisition, ajoutez les frais d’acte à l’aide de notre calculateur de frais de notaire.
* Entre 30 et 99 ventes : valeur indicative. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.
La forêt savoyarde mêle feuillus et résineux en proportions voisines, mais le volume de bois sur pied est surtout résineux. Dans les massifs préalpins des Bauges et de la Chartreuse, le sapin pectiné et l’épicéa s’associent au hêtre dans des futaies irrégulières, travaillées pied par pied. Le bois de Chartreuse bénéficie même d’une appellation d’origine contrôlée, la première accordée à du bois en France : elle couvre des communes de Savoie et d’Isère et valorise les beaux sapins et épicéas d’altitude.
Plus à l’est, en Maurienne, en Tarentaise et dans le Beaufortain, l’épicéa gagne du terrain avec l’altitude, puis le mélèze et le pin cembro prennent le relais près de la limite supérieure de la forêt. Les forêts publiques, communales pour l’essentiel, occupent une grande place dans ces vallées ; la réserve nationale de chasse et de faune sauvage des Bauges, gérée par l’ONF, l’Office français de la biodiversité et le parc naturel régional, montre ce que donnent des hêtraies-sapinières suivies sur le long terme. Dans l’Avant-Pays savoyard et sur les adrets de la Combe de Savoie, chênes, châtaigniers et frênes forment des taillis et des taillis sous futaie.
La forêt privée savoyarde est très morcelée : héritages successifs, parcelles en lanières dans la pente, limites parfois mal connues. L’essentiel des transactions porte donc sur un bois à vendre de quelques hectares, souvent acheté par un voisin, par un habitant qui veut assurer son bois de chauffage ou par un agriculteur qui agrandit son exploitation. Une véritable forêt de production de plusieurs dizaines d’hectares d’un seul tenant, desservie par une piste, reste rare et change souvent de mains sans grande publicité.
Certains acquéreurs recherchent aussi un territoire à chamois ou à chevreuils dans les combes boisées ; ces biens figurent sur notre page des propriétés de chasse en Savoie. Les plans d’eau privés sont en revanche très rares dans le département, et les grands lacs comme celui du Bourget ne sont évidemment pas sur le marché : les quelques biens disponibles sont regroupés sur la page des étangs et plans d’eau de Savoie. Si votre recherche s’étend au Chablais ou aux Aravis, comparez avec les bois à vendre en Haute-Savoie.
En montagne, la desserte fait le prix. Une coupe éloignée de toute piste forestière doit être sortie par câble aérien, technique courante dans les deux Savoie mais plus coûteuse que le débardage au tracteur : demandez où se trouvent la route, la place de dépôt et les servitudes de passage, puis faites estimer le volume sur pied par un expert forestier ou un technicien du CRPF. Vérifiez aussi si la parcelle protège une route ou un hameau des chutes de pierres ou des avalanches, ce qui peut limiter les coupes, et si elle se trouve dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels.
Pour un lot de moins de 4 ha, les propriétaires de bois contigus bénéficient d’un droit de préférence ; en Savoie, où beaucoup de parcelles touchent une forêt communale, la commune peut en outre disposer d’un droit de préemption, tout comme l’État lorsque la parcelle jouxte une forêt domaniale. Notre article sur le droit de préférence forestier détaille les notifications à respecter. À partir de 20 ha, un plan simple de gestion agréé est exigé. Regardez enfin l’état des peuplements : les scolytes de l’épicéa restent actifs après plusieurs étés secs, le sapin souffre sur les versants les plus chauds, et la chalarose atteint les frênaies de fond de vallée.
Les forêts savoyardes proposées sur ma-propriete.fr sont mises en vente par des propriétaires particuliers, des agences et des offices notariaux. Triez-les selon la surface, le prix ou la commune, créez une alerte qui vous signalera chaque nouveau bois mis en ligne en Savoie, ou déposez l’annonce de votre propre parcelle. Pour comparer avec l’Isère, l’Ain ou l’Auvergne, parcourez les forêts à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes.
