Terrains agricoles et de loisirs à vendre

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Vignette - Foncière - Dpt 34, à vendre  terrain agricole - Terrain de 294,00 m² - Marseillan Ville - Proche plage - Loisirs
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Hérault

Dpt 34, à vendre terrain agricole - Terrain de 294,00 m² - Marseillan Ville - Proche plage - Loisirs

17 500 €
MARSEILLAN - Ville - Je vous propose ce terrain agricole de 294 m2, entouré de verdure et non loin de la ville. Vous pourrez savourer des moments de bien être, pour votre plus gr...
Vignette - Foncière - TERRAIN DE LOISIRS  de 4 HA  poche de NOIRETABLE  vue remarquable
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Loire

TERRAIN DE LOISIRS de 4 HA poche de NOIRETABLE vue remarquable

110 000 €
4 ha
TRES RARE !!! TERRAIN DE LOISIRS de 4 HA pour DIVERS PROJETS TOURISTIQUES CHALETS en BOIS démontables VILLAGE DE VACANCES PARCS RESIDENTIELS HEBERGEMENTS INSOLITES AVEC UNE VUE ...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre de 166 764,00 m² proche de MARMANDE (47)
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Lot-et-Garonne

Terrain à vendre de 166 764,00 m² proche de MARMANDE (47)

155 000 €
16.7 ha
Vous recherchez un vaste espace pour vos projets agricoles ? Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser...
Vignette - Foncière - Superbe parcelle agricole de 5 ha début de crique Marguerite
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Guyane

Superbe parcelle agricole de 5 ha début de crique Marguerite

217 000 €
5 ha
J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe parcelle réf cadastrale AY 206 commune de ROURA, à l'entrée du domaine de la crique Marguerite. Parcelle de 5 ha dotée d'un forage à...
Vignette - Foncière - Dpt Ardennes (08), à vendre VANDY terrain
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Ardennes

Dpt Ardennes (08), à vendre VANDY terrain

10 000 €
0.1 ha
Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet (Capifrance) vous propose, ce magnifique terrain d’agrément ou verger se trouvant à flan de colline sur la vallée de l’Aisne. I...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre  CARNAS (30)
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Gard

Terrain à vendre CARNAS (30)

95 900 €
34.4 ha
Vente d'un terrain clôturé de 34,403 Ha d'un seul tenant avec des chemins intérieurs pour exploiter plus facilement les lieux. Parcelles idéales pour le bétail. Surface relativemen...
Vignette - Foncière - Dpt Guyane (973), à vendre SINNAMARY terrain
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Guyane

Dpt Guyane (973), à vendre SINNAMARY terrain

12 000 €
0.3 ha
À la recherche d'un terrain propice à votre projet de jardinage ou à une activité nécessitant une surface modeste ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. ...
Vignette - Foncière - Dpt Eure et Loir (28), à vendre proche de CHARTRES terrain - Terrain de 1 024,00 m²
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Eure-et-Loir

Dpt Eure et Loir (28), à vendre proche de CHARTRES terrain - Terrain de 1 024,00 m²

86 900 €
0.1 ha
MAGNIFIQUE coin de paradis aux bord de la rivière LE LOIR Terrain de loisir donc interdit à la construction ! Si vous aimez la pêche ou tout simplement un endroit pour vous ressour...
Vignette - Foncière - A VENDRE A SINNAMARY UN TERRAIN AGRICOLE DE 5 Hectares AU PRIX DE 161 000 €
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Guyane

A VENDRE A SINNAMARY UN TERRAIN AGRICOLE DE 5 Hectares AU PRIX DE 161 000 €

161 000 €
5 ha
A vendre sur la commune de SINNAMARY "Poin Combi" un terrain agricole de 5 hectares. Le terrain est borné et cadastré. N'attendez plus et venez vite le découvrir ! Les honoraires...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre   ()
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Marne

Terrain à vendre ()

34 000 €
0.8 ha
Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéalement situé en bord de rivière, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. Ce terrain de loisirs de 8 000 m², entiè...
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Pourquoi investir dans un terrain agricole à vendre avec ma-propriete.fr ?

Ma-propriete.fr est votre portail de référence pour découvrir une large sélection de terrains agricoles à vendre dans toutes les régions de France. Que vous cherchiez des terres libres pour cultiver ou des terrains loués pour générer un revenu locatif, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet foncier.

Nos annonces couvrent tous types de terrains agricoles, des grandes parcelles cultivables aux pâturages pour chevaux ou loisirs, et même des terres adaptées à des activités spécifiques comme l’élevage ou la production viticole.

Grâce à nos outils de recherche avancés, trouvez rapidement un terrain agricole selon des critères précis tels que la localisation, la superficie ou le prix. Si vous ne trouvez pas immédiatement la propriété idéale, créez une alerte personnalisée pour être informé des nouvelles annonces correspondant à vos besoins.

La France : un leader du foncier agricole en Europe

Avec plus de 28 millions d’hectares, la France possède la plus grande superficie agricole en Europe. Parmi ces terres, 27 millions d’hectares sont directement exploités par des fermes, tandis que 2 millions sont utilisés pour des activités collectives ou récréatives.

Le marché des terrains agricoles à vendre en France est marqué par des spécificités comme le statut du fermage et le contrôle des transactions foncières par la SAFER. Malgré ces particularités, la valeur du foncier agricole reste attractive : en moyenne 6 000 €/ha, soit bien en deçà des prix pratiqués dans d’autres pays européens comme les Pays-Bas ou l’Italie.

Investir dans un terrain agricole en France offre des opportunités intéressantes, grâce à son rendement locatif (entre 1 et 5%) et à son potentiel de plus-value à long terme.

Où trouver des terrains agricoles à vendre en France ?

Sur ma-propriete.fr, explorez des centaines d’annonces de terrains agricoles à vendre, disponibles dans toutes les régions françaises. Vous trouverez :

Notre plateforme propose également des terrains spécifiques, comme des pâturages pour chevaux ou des terres agricoles adaptées à des projets de diversification (élevage, maraîchage, agroforesterie, etc.).

Pour un accompagnement sur mesure, nous offrons un service gratuit de mise en relation avec des experts de l'immobilier agricole. Remplissez notre formulaire en ligne pour préciser votre projet et bénéficiez de conseils personnalisés pour acheter ou vendre un terrain agricole.

Pourquoi investir dans un terrain agricole en France ?

L’achat d’un terrain agricole à vendre présente de nombreux avantages :

  • Rentabilité locative : percevez un revenu stable en louant vos terres.

  • Plus-value potentielle : le foncier agricole prend de la valeur sur le long terme.

  • Avantages fiscaux : bénéficiez d’abattements fiscaux dans le cadre de baux ruraux à long terme.

  • Diversification des usages : cultivez, élevez ou développez des activités connexes comme l’agritourisme.

De plus, les terrains agricoles en France sont une ressource précieuse pour les passionnés de nature et d’espace, qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou de loisirs.

Les tendances du marché du terrain agricole à vendre

Le marché du terrain agricole évolue pour répondre aux nouveaux défis :

  • Durabilité : de plus en plus de propriétaires optent pour des pratiques agricoles écoresponsables.

  • Diversification des activités : les terres agricoles se prêtent à des projets variés comme l’agrotourisme, l’élevage de chevaux ou la production d’énergies renouvelables.

  • Accessibilité croissante : le développement des groupements fonciers facilite l’acquisition de parts pour mutualiser les risques et investir dans le foncier agricole.

Quels sont les prix des terrains agricoles à vendre ?

Le coût d’un terrain agricole dépend de plusieurs facteurs, notamment :

  • Localisation : des régions comme la Normandie ou le Limousin proposent des prix attractifs, tandis que des zones plus prisées, comme la Provence ou les abords des grandes métropoles, affichent des prix plus élevés.

  • Superficie et qualité des terres : les grandes parcelles cultivables ou les terrains équipés sont généralement plus chers.

  • Usage prévu : un terrain agricole dédié à des activités spécifiques (maraîchage, élevage, etc.) peut avoir un prix différent en fonction des infrastructures disponibles.

Malgré ces variations, le foncier agricole reste un investissement accessible comparé à d’autres types de biens immobiliers en Europe.

Une seconde vie pour les terrains agricoles

Sur ma-propriete.fr, trouvez des terrains agricoles adaptés à vos projets :

  • Pâturages pour chevaux ou élevage.

  • Terres agricoles à cultiver ou pour développer un projet écoresponsable.

  • Anciens corps de ferme ou exploitations à réhabiliter pour une nouvelle vocation agricole ou de loisirs.

Faites de votre acquisition un projet durable, rentable, et en harmonie avec vos aspirations.

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