Terrains agricoles et de loisirs à vendre

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Vignette - Foncière - BAIN-DE-BRETAGNE : Terrain
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Ile-et-Vilaine

BAIN-DE-BRETAGNE : Terrain

43 000 €
0.8 ha
À Vendre : Havre de Paix et de Nature à Bain-de-Bretagne. Imaginez-vous dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la ville, sur un magnifique terrain de loisirs de 8400 m², nic...
Vignette - Foncière - Terrain de loisir 5 410,00 m² proche de LA PALME  (11)
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Aude

Terrain de loisir 5 410,00 m² proche de LA PALME (11)

162 000 €
0.5 ha
À vendre – Terrain de loisirs de 5410 M2 avec vue imprenable sur la Méditerranée Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée ? C...
Vignette - Foncière - Terrain boisé avec palombière à vendre de 10 068,00 Ha proche de LE HOUGA (32)
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Gers

Terrain boisé avec palombière à vendre de 10 068,00 Ha proche de LE HOUGA (32)

75 000 €
1 ha
Nouveauté chez Capifrance Des parcelles boisées supportant une palombière rénovée, nichée au cœur d'un vaste bois de plus d'un hectare, à proximité du Houga. Un lieu unique où, en...
Vignette - Agricole - Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre terrain commune de CLAIRA
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Pyrénées-Orientales

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre terrain commune de CLAIRA

85 000 €
3.7 ha
Claira, terrain agricole de 36910M². Forage sous abri maçonné. Pompe non fournie, mais possibilité de tester la présence d'eau. Analyse de sol disponible sur demande.. Equipé d'u...
Vignette - Foncière - A vendre Terrain de plus de 5000 ² avec étang à 5 kms  d' EVRON (53)
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Mayenne

A vendre Terrain de plus de 5000 ² avec étang à 5 kms d' EVRON (53)

25 000 €
0.5 ha
Marie-Danièle MILLOT propose en EXCLUSIVITE à la vente pour les Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce superbe terrain avec etang situé dans les collines des Coëvrons, à s...
Vignette - Foncière - Terrain de loisir,   TALMONT SAINT HILAIRE (85)
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Vendée

Terrain de loisir, TALMONT SAINT HILAIRE (85)

194 000 €
1.3 ha
Sarah Roynel, Capifrance ,vous présente en exclusivité, ce magnifique terrain de loisir d'un hectare 2870 m², Idéalement situé sur Talmont Saint Hilaire, proche des plages, celle d...
Vignette - Foncière - A VENDRE TERRAIN DE LOISIR A PANCE (35)
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Ile-et-Vilaine

A VENDRE TERRAIN DE LOISIR A PANCE (35)

42 000 €
1.9 ha
Coup de Cœur en pleine Nature ! Venez Découvrir ce grand Terrain de loisir de 18756 m2. Dans un environnement Naturel Exceptionnel. Amateurs de Nature et de Tranquillité, cette m...
Vignette - Foncière - A vendre Terrain Agricole de 15 089,00 m² ARTIGUELOUTAN (64)
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Pyrénées-Atlantiques

A vendre Terrain Agricole de 15 089,00 m² ARTIGUELOUTAN (64)

69 000 €
1.5 ha
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE À vendre : Terrain agricole de 15 089 m² - Exposition Sud Je vous propose ce terrain agricole de 15 089 m², idéalement situé avec une exposition plein Sud....
Vignette - Foncière - Terrain de loisir à vendre  CHALEY (01) 204 m² avec carport
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Ain

Terrain de loisir à vendre CHALEY (01) 204 m² avec carport

29 500 €
CHALEY, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'Hauteville-Lompnes, à 1h10 de Lyon ou de Genève, (ou 38 minutes de Lyon en TER au départ...
Vignette - Foncière - Terrain de loisir à vendre proche Thiron-Gardais (28)
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Eure-et-Loir

Terrain de loisir à vendre proche Thiron-Gardais (28)

45 650 €
3.7 ha
Terrain de Loisir "agricole" d'une surface de 37000m2 . Idéalement situé pleins SUD dans un village percheron verdoyant et calme. Que vous soyez maraîchers, investisseur ou à la r...
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Pourquoi investir dans un terrain agricole à vendre avec ma-propriete.fr ?

Ma-propriete.fr est votre portail de référence pour découvrir une large sélection de terrains agricoles à vendre dans toutes les régions de France. Que vous cherchiez des terres libres pour cultiver ou des terrains loués pour générer un revenu locatif, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet foncier.

Nos annonces couvrent tous types de terrains agricoles, des grandes parcelles cultivables aux pâturages pour chevaux ou loisirs, et même des terres adaptées à des activités spécifiques comme l’élevage ou la production viticole.

Grâce à nos outils de recherche avancés, trouvez rapidement un terrain agricole selon des critères précis tels que la localisation, la superficie ou le prix. Si vous ne trouvez pas immédiatement la propriété idéale, créez une alerte personnalisée pour être informé des nouvelles annonces correspondant à vos besoins.

La France : un leader du foncier agricole en Europe

Avec plus de 28 millions d’hectares, la France possède la plus grande superficie agricole en Europe. Parmi ces terres, 27 millions d’hectares sont directement exploités par des fermes, tandis que 2 millions sont utilisés pour des activités collectives ou récréatives.

Le marché des terrains agricoles à vendre en France est marqué par des spécificités comme le statut du fermage et le contrôle des transactions foncières par la SAFER. Malgré ces particularités, la valeur du foncier agricole reste attractive : en moyenne 6 000 €/ha, soit bien en deçà des prix pratiqués dans d’autres pays européens comme les Pays-Bas ou l’Italie.

Investir dans un terrain agricole en France offre des opportunités intéressantes, grâce à son rendement locatif (entre 1 et 5%) et à son potentiel de plus-value à long terme.

Où trouver des terrains agricoles à vendre en France ?

Sur ma-propriete.fr, explorez des centaines d’annonces de terrains agricoles à vendre, disponibles dans toutes les régions françaises. Vous trouverez :

Notre plateforme propose également des terrains spécifiques, comme des pâturages pour chevaux ou des terres agricoles adaptées à des projets de diversification (élevage, maraîchage, agroforesterie, etc.).

Pour un accompagnement sur mesure, nous offrons un service gratuit de mise en relation avec des experts de l'immobilier agricole. Remplissez notre formulaire en ligne pour préciser votre projet et bénéficiez de conseils personnalisés pour acheter ou vendre un terrain agricole.

Pourquoi investir dans un terrain agricole en France ?

L’achat d’un terrain agricole à vendre présente de nombreux avantages :

  • Rentabilité locative : percevez un revenu stable en louant vos terres.

  • Plus-value potentielle : le foncier agricole prend de la valeur sur le long terme.

  • Avantages fiscaux : bénéficiez d’abattements fiscaux dans le cadre de baux ruraux à long terme.

  • Diversification des usages : cultivez, élevez ou développez des activités connexes comme l’agritourisme.

De plus, les terrains agricoles en France sont une ressource précieuse pour les passionnés de nature et d’espace, qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou de loisirs.

Les tendances du marché du terrain agricole à vendre

Le marché du terrain agricole évolue pour répondre aux nouveaux défis :

  • Durabilité : de plus en plus de propriétaires optent pour des pratiques agricoles écoresponsables.

  • Diversification des activités : les terres agricoles se prêtent à des projets variés comme l’agrotourisme, l’élevage de chevaux ou la production d’énergies renouvelables.

  • Accessibilité croissante : le développement des groupements fonciers facilite l’acquisition de parts pour mutualiser les risques et investir dans le foncier agricole.

Quels sont les prix des terrains agricoles à vendre ?

Le coût d’un terrain agricole dépend de plusieurs facteurs, notamment :

  • Localisation : des régions comme la Normandie ou le Limousin proposent des prix attractifs, tandis que des zones plus prisées, comme la Provence ou les abords des grandes métropoles, affichent des prix plus élevés.

  • Superficie et qualité des terres : les grandes parcelles cultivables ou les terrains équipés sont généralement plus chers.

  • Usage prévu : un terrain agricole dédié à des activités spécifiques (maraîchage, élevage, etc.) peut avoir un prix différent en fonction des infrastructures disponibles.

Malgré ces variations, le foncier agricole reste un investissement accessible comparé à d’autres types de biens immobiliers en Europe.

Une seconde vie pour les terrains agricoles

Sur ma-propriete.fr, trouvez des terrains agricoles adaptés à vos projets :

  • Pâturages pour chevaux ou élevage.

  • Terres agricoles à cultiver ou pour développer un projet écoresponsable.

  • Anciens corps de ferme ou exploitations à réhabiliter pour une nouvelle vocation agricole ou de loisirs.

Faites de votre acquisition un projet durable, rentable, et en harmonie avec vos aspirations.

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