La région des Pays de la Loire est un territoire d'exception pour quiconque souhaite investir dans le monde rural. Que vous soyez un professionnel aguerri cherchant à s'agrandir ou un porteur de projet en reconversion, ce territoire offre une diversité de paysages et de filières unique en France. Notre portail, ma-propriete.fr, est le spécialiste de l'immobilier agricole et vous accompagne dans votre recherche ou la vente de votre bien.
Découvrez ci-dessous les atouts agricoles de cette région dynamique et comment notre plateforme facilite la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs.
Située dans le Grand Ouest de la France, la région Pays de la Loire est une puissance agricole majeure. Elle se classe régulièrement sur le podium national pour la valeur de ses productions. Avec une SAU Surface Agricole Utile couvrant une très grande partie de son territoire, l'agriculture y est plus qu'une activité économique : c'est une véritable identité culturelle.
La région est administrativement découpée en cinq départements, chacun possédant ses spécificités pédoclimatiques et ses filières de prédilection. Les principales villes, telles que Nantes, Angers, Le Mans, Laval et La Roche-sur-Yon, constituent des pôles économiques structurants qui assurent des débouchés locaux et une logistique efficace pour les exploitants.
L'un des points forts de la région est sa diversité. Si vous cherchez une vente ferme Loire-Atlantique, vous constaterez la prédominance de l'élevage laitier et du maraîchage, notamment grâce à la proximité de l'océan et aux zones humides. Pour ceux qui s'intéressent à une reprise exploitation Maine-et-Loire, le département est le champion du végétal spécialisé (horticulture, pépinières) et de la viticulture, tout en maintenant une forte activité d'élevage.
Le foncier agricole à vendre Mayenne attire particulièrement les éleveurs laitiers et porcins, le département étant historiquement tourné vers la production animale intensive et performante. La polyculture élevage en Sarthe est également très représentée, offrant un équilibre intéressant entre productions animales et végétales, notamment autour du Mans. Enfin, la production laitière Vendée reste un pilier, couplée à une forte présence de l'aviculture et de l'élevage de palmipèdes.
Globalement, la région excelle dans l'élevage bovin viande et laitier. C'est également une terre de prédilection pour l'élevage porcin, avec des infrastructures modernes. L'aviculture y est très développée, fournissant une part importante de la production nationale de volailles de chair et d'œufs.
Au-delà de l'élevage, les terres arables de la région sont propices aux grandes cultures (blé, maïs, orge). Le profil céréalier trouve ici des rendements intéressants, souvent sécurisés par des terres irriguées dans les bassins versants autorisés. Le maraîchage, notamment la production de mâche et de légumes frais dans le Val de Loire, est un autre secteur d'excellence reconnu au niveau européen.
Cette richesse offre de nombreuses opportunités pour l'installation jeune agriculteur. Le renouvellement des générations est un enjeu clé, et la région dispose de structures d'accompagnement dynamiques pour faciliter la transmission exploitation.
Vous avez le projet d'un achat exploitation agricole Pays de la Loire ? Pour préparer au mieux votre projet, n'hésitez pas à consulter notre guide d'achat complet d'une exploitation agricole. Ma-propriete.fr met à votre disposition des outils performants pour trouver le bien qui correspond exactement à votre cahier des charges. Notre moteur de recherche multicritères est conçu pour affiner votre sélection parmi des centaines d'annonces.
Vous pouvez filtrer les résultats selon la localisation (région, département), mais aussi selon le type de production ou la surface. Que vous recherchiez quelques hectares ou une vaste propriété avec plus de 100 hectares de terres, notre outil s'adapte. Vous pouvez spécifier si vous cherchez un bien avec un bâtiment d'élevage fonctionnel, comprenant étable et stabulation pour vos bovins, ou plutôt une structure orientée vers le hors-sol.
Les annonces détaillent souvent les équipements inclus : présence d'un hangar agricole pour le stockage matériel, existence d'une salle de traite classique ou d'un robot de traite pour réduire la pénibilité du travail, capacité de la fosse à lisier ou du silo de stockage.
Notre portail regroupe des annonces de professionnels de l'immobilier (agences spécialisées, notaires) et de particuliers. Vous y trouverez une grande variété de biens :
Pour ne rater aucune opportunité d'Exploitation agricole à vendre dans les Pays de la Loire, nous vous conseillons de créer des alertes e-mail. Vous serez ainsi notifié en temps réel dès qu'une nouvelle annonce correspondant à vos critères (budget, surface, localisation) est publiée. La mise en relation est directe via le formulaire de contact présent sur chaque annonce.
Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre ferme, ma-propriete.fr est la vitrine incontournable pour assurer la réussite de votre transaction. Avec un trafic important et ciblé, notre site attire chaque mois des milliers de visiteurs qualifiés à la recherche d'une exploitation bio, conventionnelle ou de terres de loisir.
Nous savons que la discrétion est souvent primordiale dans le milieu rural. C'est pourquoi nous offrons la possibilité de maîtriser le niveau de géolocalisation de votre annonce. Vous pouvez choisir d'indiquer la commune exacte ou de rester sur un périmètre plus large (canton, département) pour préserver la confidentialité de votre projet de vente jusqu'à la prise de contact sérieuse.
La simplicité d'utilisation de notre interface vous permet de mettre en valeur tous les atouts de votre bien. Vous pouvez décrire précisément votre outil de production : l'état des bâtiments, les droits à produire (DPB), la qualité du cheptel pour une vente avec cheptel vif, ou encore les installations d'engraissement.
En publiant sur ma-propriete.fr, votre annonce bénéficie d'une visibilité maximale. Elle est diffusée non seulement sur notre site, mais peut également être relayée sur nos réseaux sociaux et groupes Facebook spécialisés, touchant ainsi une communauté encore plus large d'acheteurs potentiels. Notre connaissance du marché rural nous permet de structurer les catégories de manière pertinente, assurant que votre bien soit vu par les bonnes personnes (céréaliers, éleveurs, investisseurs).
Ma-propriete.fr ne se contente pas d'être un site de petites annonces. Nous avons développé un écosystème complet pour accompagner les acteurs du monde rural à chaque étape de leur projet.
En choisissant ma-propriete.fr, vous choisissez un partenaire expert, dédié à la réussite de votre projet agricole en Pays de la Loire.
```
