Terrains agricoles et de loisirs à vendre

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Vignette - Foncière - Terrain à vendre  ROURA (973) Terrain de 12017 m²
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Guyane

Terrain à vendre ROURA (973) Terrain de 12017 m²

73 100 €
1.2 ha
Sur la commune de ROURA, venez découvrir ce terrain agricole 1 hectare et 2017 m² à la POINTE DE MARIPAS, lieu-dit "La comté". Vous recherchez un lieu paisible où vous pourrez pro...
Vignette - Foncière - Terrain agricole à vendre pour cultiver, loisirs ou investissement
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Bouches-du-Rhône

Terrain agricole à vendre pour cultiver, loisirs ou investissement

35 000 €
0.1 ha
Terrain plat agricole, situé face à la Sainte Baume avec une vue Panoramique, 1337 m2 - plat. Entre Auriol et St Zacharie (village provençal Moulin de Redon) lieu dit la Soupriote....
Vignette - Foncière - Terrain de loisir 1hectare 2870 m² à vendre  TALMONT SAINT HILAIRE (85)
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Vendée

Terrain de loisir 1hectare 2870 m² à vendre TALMONT SAINT HILAIRE (85)

194 000 €
1.3 ha
Sarah Roynel, Capifrance ,vous présente en exclusivité, ce magnifique terrain de loisir d'un hectare 2870 m², de plus d'un hectare, Idéalement situé sur Talmont Saint Hilaire, proc...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre de 166 764,00 m² proche de MARMANDE (47)
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Lot-et-Garonne

Terrain à vendre de 166 764,00 m² proche de MARMANDE (47)

155 000 €
16.7 ha
Vous recherchez un vaste espace pour vos projets agricoles ? Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser...
Vignette - Foncière - THOUARS Terrain au bord du Thouet
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Deux-Sèvres

THOUARS Terrain au bord du Thouet

9 500 €
0.1 ha
Vous rêvez d'un coin de paradis où la seule chose qui perturbe le silence est le chant des oiseaux ? Ne cherchez plus ! Terrain de loisirs de 890 m2 environ au bord du Thouet avec...
Vignette - Foncière - Cabanon + Terrain à vendre au bord de l'Arroux proximité Gueugnon Exclusivité Caprifrance
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Saône-et-Loire

Cabanon + Terrain à vendre au bord de l'Arroux proximité Gueugnon Exclusivité Caprifrance

57 000 €
0.1 ha
À vendre un charmant cabanon de 90 m² environ au bord de l'Arroux – Un cadre idyllique et rare Vous rêvez d'un havre de paix au bord de la rivière ? Situé sur la commune de Vendene...
Vignette - Foncière - Terrain de loisir 2340m² - SAINT PERAN (35)
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Ile-et-Vilaine

Terrain de loisir 2340m² - SAINT PERAN (35)

22 800 €
0.2 ha
COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE ! Venez découvrir ce superbe terrain de loisir situé dans un endroit calme et ressourçant !! Terrain agricole arboré d'une surface totale de 2340m² ...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre de 2 834,00 m²
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Hautes-Pyrénées

Terrain à vendre de 2 834,00 m²

2 700 €
0.3 ha
Terrain agricole de 2834m2 à Sarrancolin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...
Vignette - Foncière - Terrain industriel à vendre de 3 000,00 m² Ambérieu-en-Bugey (01)
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Ain

Terrain industriel à vendre de 3 000,00 m² Ambérieu-en-Bugey (01)

212 000 €
0.3 ha
Terrain industriel (01) à proximité du réseau autoroutier le plus complet possible, A6, A7, A39, A42... A proximité d'une immense gare de fret et de l'aéroport de Saint Exupéry, ce...
Vignette - Foncière - A vendre, Terrain non constructible, 9 500 m², Chemin de Crémat, Nice 06200, Alpes-Maritimes
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Alpes-Maritimes

A vendre, Terrain non constructible, 9 500 m², Chemin de Crémat, Nice 06200, Alpes-Maritimes

250 000 €
1 ha
A vendre, sur la Colline de Crémat, Terrain agricole d' environ 9 500 m², à proximité du Château. Bel ensoleillement, A seulement quelques minutes du Quartier Saint-Isidore et d...
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Pourquoi investir dans un terrain agricole à vendre avec ma-propriete.fr ?

Ma-propriete.fr est votre portail de référence pour découvrir une large sélection de terrains agricoles à vendre dans toutes les régions de France. Que vous cherchiez des terres libres pour cultiver ou des terrains loués pour générer un revenu locatif, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet foncier.

Nos annonces couvrent tous types de terrains agricoles, des grandes parcelles cultivables aux pâturages pour chevaux ou loisirs, et même des terres adaptées à des activités spécifiques comme l’élevage ou la production viticole.

Grâce à nos outils de recherche avancés, trouvez rapidement un terrain agricole selon des critères précis tels que la localisation, la superficie ou le prix. Si vous ne trouvez pas immédiatement la propriété idéale, créez une alerte personnalisée pour être informé des nouvelles annonces correspondant à vos besoins.

La France : un leader du foncier agricole en Europe

Avec plus de 28 millions d’hectares, la France possède la plus grande superficie agricole en Europe. Parmi ces terres, 27 millions d’hectares sont directement exploités par des fermes, tandis que 2 millions sont utilisés pour des activités collectives ou récréatives.

Le marché des terrains agricoles à vendre en France est marqué par des spécificités comme le statut du fermage et le contrôle des transactions foncières par la SAFER. Malgré ces particularités, la valeur du foncier agricole reste attractive : en moyenne 6 000 €/ha, soit bien en deçà des prix pratiqués dans d’autres pays européens comme les Pays-Bas ou l’Italie.

Investir dans un terrain agricole en France offre des opportunités intéressantes, grâce à son rendement locatif (entre 1 et 5%) et à son potentiel de plus-value à long terme.

Où trouver des terrains agricoles à vendre en France ?

Sur ma-propriete.fr, explorez des centaines d’annonces de terrains agricoles à vendre, disponibles dans toutes les régions françaises. Vous trouverez :

Notre plateforme propose également des terrains spécifiques, comme des pâturages pour chevaux ou des terres agricoles adaptées à des projets de diversification (élevage, maraîchage, agroforesterie, etc.).

Pour un accompagnement sur mesure, nous offrons un service gratuit de mise en relation avec des experts de l'immobilier agricole. Remplissez notre formulaire en ligne pour préciser votre projet et bénéficiez de conseils personnalisés pour acheter ou vendre un terrain agricole.

Pourquoi investir dans un terrain agricole en France ?

L’achat d’un terrain agricole à vendre présente de nombreux avantages :

  • Rentabilité locative : percevez un revenu stable en louant vos terres.

  • Plus-value potentielle : le foncier agricole prend de la valeur sur le long terme.

  • Avantages fiscaux : bénéficiez d’abattements fiscaux dans le cadre de baux ruraux à long terme.

  • Diversification des usages : cultivez, élevez ou développez des activités connexes comme l’agritourisme.

De plus, les terrains agricoles en France sont une ressource précieuse pour les passionnés de nature et d’espace, qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou de loisirs.

Les tendances du marché du terrain agricole à vendre

Le marché du terrain agricole évolue pour répondre aux nouveaux défis :

  • Durabilité : de plus en plus de propriétaires optent pour des pratiques agricoles écoresponsables.

  • Diversification des activités : les terres agricoles se prêtent à des projets variés comme l’agrotourisme, l’élevage de chevaux ou la production d’énergies renouvelables.

  • Accessibilité croissante : le développement des groupements fonciers facilite l’acquisition de parts pour mutualiser les risques et investir dans le foncier agricole.

Quels sont les prix des terrains agricoles à vendre ?

Le coût d’un terrain agricole dépend de plusieurs facteurs, notamment :

  • Localisation : des régions comme la Normandie ou le Limousin proposent des prix attractifs, tandis que des zones plus prisées, comme la Provence ou les abords des grandes métropoles, affichent des prix plus élevés.

  • Superficie et qualité des terres : les grandes parcelles cultivables ou les terrains équipés sont généralement plus chers.

  • Usage prévu : un terrain agricole dédié à des activités spécifiques (maraîchage, élevage, etc.) peut avoir un prix différent en fonction des infrastructures disponibles.

Malgré ces variations, le foncier agricole reste un investissement accessible comparé à d’autres types de biens immobiliers en Europe.

Une seconde vie pour les terrains agricoles

Sur ma-propriete.fr, trouvez des terrains agricoles adaptés à vos projets :

  • Pâturages pour chevaux ou élevage.

  • Terres agricoles à cultiver ou pour développer un projet écoresponsable.

  • Anciens corps de ferme ou exploitations à réhabiliter pour une nouvelle vocation agricole ou de loisirs.

Faites de votre acquisition un projet durable, rentable, et en harmonie avec vos aspirations.

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