Située dans un environnement calme à Calignac, cette ancienne ferme de 183m² pleine de charme avec son terrain de plus de 5500m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 18 m², une salle à manger lumineuse de 20 m² et un salon de 19 m². Vous y trouverez aussi un cellier, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres allant de 13 à 29 m² ainsi qu'un WC, offrent de l'espace et du confort. En complément, un appartement indépendant de 67 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant permet d'envisager un projet familial ou locatif. Le commerce de pension canine et chatière, possède un bureau de 15 m² avec un chenil pour chat de plus de 43m² et un deuxième chenil pour chien de 296m² avec 20 Boxes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et détente autour d'une piscine de plus de 32m² , avec un beau potentiel d'aménagement. Chauffage Chaudière Fioul. Menuiseries PVC et bois DV. Assainissement fosse septique.
Prix du fonds de commerce 120000e
Prix des murs 219000e.
