Autour de Lyon, une salle de réception à vendre dans le Rhône (69) s'adosse à l'un des principaux bassins d'événementiel d'entreprise de France hors Île-de-France, et à une clientèle de mariages qui cherche la campagne à peu de distance de la ville. Le département réunit les villages en pierres dorées et les crus du Beaujolais, les monts du Lyonnais et leurs vergers, les monts d'Or, le val de Saône et, au sud, les coteaux de Condrieu et de la Côte-Rôtie qui dominent le Rhône.
Les biens qui s'y prêtent sont des domaines viticoles dont la cuverie devient salle de banquet, des maisons bourgeoises entourées d'un parc, des fermes en pisé du Lyonnais ou d'anciens châteaux reconvertis. Cette page s'adresse aux acheteurs d'un domaine événementiel à vendre, aux candidats à la reprise d'un lieu de mariage et aux propriétaires qui préparent la vente de leur salle. Élargissez à la page Auvergne-Rhône-Alpes et aux départements voisins de l'Ain et de la Loire.
Aucune annonce de lieux de réception n'est publiée dans le Rhône sur ma-propriete.fr au 25 septembre 2026. À l'échelle de la région, en Auvergne-Rhône-Alpes, 3 annonces affichent des prix de 398 500 € à 1 140 000 €.
Pour les biens de prestige (maisons de plus de 300 m² habitables sur 0,05 à 10 ha), la référence du département est de 1 313 300 € en médiane sur 2021-2025, pour un prix moyen de 1 463 000 €, une fourchette P10–P90 de 714 000 € à 2 345 200 € et 3 774 €/m² habitable, sur 109 ventes. Ces demeures offrent en moyenne 364 m² habitables sur 7 285 m² de terrain. La médiane nationale 2025 est de 822 000 €.
| Périmètre | Ventes | Prix médian | Prix moyen | Plancher – plafond (P10–P90) | €/m² habitable |
|---|---|---|---|---|---|
| Rhône (2021-2025) | 109 | 1 313 300 € | 1 463 000 € | 714 000 € – 2 345 200 € | 3 774 |
| Auvergne-Rhône-Alpes (2025) | 87 | 860 000 €* | 1 359 200 € | 492 700 € – 2 670 000 € | 2 542 |
| Auvergne-Rhône-Alpes (2021-2025) | 605 | 878 400 € | 1 368 800 € | 462 000 € – 2 886 000 € | 2 434 |
| France (2025) | 981 | 822 000 € | 1 321 400 € | 428 000 € – 3 100 000 € | 2 308 |
En 2025, une maison de campagne s'est vendue 285 700 € en valeur médiane dans le Rhône (prix moyen 290 903 €), soit 2 664 €/m² habitable pour 113 m² sur un terrain moyen de 2 430 m², d'après 952 ventes en communes rurales. Un dixième des maisons s'est vendu sous 145 000 € et un dixième au-dessus de 441 728 €. Depuis le second semestre 2020, le prix médian est passé de 253 000 € à 285 700 € (+12,9 %) ; sur un an, l'évolution est de +4,9 %. Repères : 230 000 € en Auvergne-Rhône-Alpes et 189 200 € en France.
| Indicateur 2025 | Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 285 700 € | 230 000 € | 189 200 € |
| Prix moyen | 290 903 € | 246 927 € | 207 100 € |
| Prix plancher (1er décile) | 145 000 € | 98 000 € | 90 000 € |
| Prix plafond (9e décile) | 441 728 € | 410 000 € | 340 000 € |
| Prix médian au m² habitable | 2 664 €/m² | 2 200 €/m² | 1 830 €/m² |
| Surface habitable moyenne | 113 m² | 109 m² | 108 m² |
| Terrain moyen | 2 430 m² | 3 243 m² | 3 181 m² |
| Nombre de ventes 2025 | 952 | 16 528 | 150 313 |
Le type de commune pèse fortement : sur les ventes de mi-2020 à 2025, la médiane va de 139 800 € (intérieur touristique) à 328 500 € (rural périurbain). Pour un hébergement touristique, les communes littorales et l'intérieur touristique servent de référence.
Sources : annonces publiées sur ma-propriete.fr au 25 septembre 2026 (prix affichés, qui ne sont pas des prix de vente) ; observatoires ma-propriete.fr du prix des maisons de campagne dans le Rhône et des biens de prestige dans le Rhône, données DVF (ventes notariées, DGFiP), traitement ma-propriete.fr. * moins de 100 ventes : valeur indicative.
Le Rhône compte parmi les marchés les plus chers de la région pour les grandes demeures : 1 313 300 € en médiane sur 2021-2025, contre 878 400 € à l'échelle d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec un plafond P90 de 2 345 200 €. Un domaine de réception proche de Lyon se compare à cette référence, corrigée de ses salles, de son stationnement, de sa conformité ERP et de son activité. La maison de campagne, à 285 700 € en 2025, sert de repère pour une ferme à transformer. Le rural périurbain (328 500 €) dépasse nettement le rural hors influence urbaine (230 000 €) et s'est stabilisé depuis 2021 : la proximité de la métropole fixe le prix, bien plus que l'attrait touristique.
Le Beaujolais, entre Villefranche-sur-Saône et les monts, offre des domaines viticoles et des villages en pierres dorées très demandés pour les mariages ; l'A6 et l'A89 le relient à Lyon. Les monts d'Or et le val de Saône, aux portes de la métropole, attirent l'événementiel d'entreprise et les séminaires d'une journée.
À l'ouest, les monts du Lyonnais et les coteaux du Lyonnais associent vergers, fermes et panoramas, à prix plus accessibles. Au sud, le secteur de Condrieu et de la Côte-Rôtie joue la carte de l'œnotourisme, à proximité de l'A7. La gare de Lyon-Part-Dieu et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, doté d'une gare TGV, facilitent la venue d'invités de toute la France et de l'étranger. Devant une salle de réception à vendre, pesez la proximité de Lyon, qui assure une activité de semaine, face aux décors viticoles plus éloignés, prisés pour les mariages mais plus saisonniers.
Pierres dorées et pisé caractérisent le bâti rural ; ce dernier craint l'humidité et les enduits étanches, et les cuveries voûtées demandent souvent une ventilation et des dégagements supplémentaires. Une salle ouverte au public est un ERP de type L : l'effectif admissible dépend de la surface, de l'usage et des dégagements, sous l'avis de la commission de sécurité. Servir de l'alcool suppose une licence adaptée et le permis d'exploitation ; en reprise, vérifiez la licence et son transfert en mairie. Près des lotissements périurbains, la musique amplifiée exige une étude d'impact des nuisances sonores et une attention particulière au voisinage. Les vallées de la Saône, de l'Azergues et du Rhône comportent des zones inondables. Notre guide pour acheter une salle de réception détaille ces vérifications.
Les grandes demeures du département se sont vendues entre 714 000 € et 2 345 200 € (P10-P90, DVF 2021-2025). Un lieu de mariage à vendre dans le Beaujolais ou les monts du Lyonnais se situe souvent dans le bas de cette fourchette, un domaine aux portes de Lyon plus haut. Estimez les frais avec notre calculateur de frais de notaire.
Les salles communales sont rarement mises en vente. Les acquéreurs se tournent plutôt vers des bâtiments d'activité, des restaurants ou des granges à reconvertir en salle événementielle. Vérifiez le zonage du PLU, le stationnement et la faisabilité ERP avant de signer le compromis.
La cession distingue les murs, vendus chez le notaire, et le fonds de commerce (nom, clientèle, contrats, matériel), transmis selon ses formalités propres. Examinez les comptes, le carnet de réservations, la part des entreprises dans le chiffre d'affaires, le procès-verbal de la commission de sécurité et la licence, puis faites valider le montage par un expert-comptable.
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