Entre Cévennes, garrigues et Camargue, une salle de réception à vendre dans le Gard (30) s'inscrit dans l'un des territoires les plus recherchés du Midi pour célébrer un mariage. Le Pont du Gard, Uzès et son duché, les arènes et la Maison carrée de Nîmes, les remparts d'Aigues-Mortes, les villages perchés de l'Uzège et les vignobles des Costières de Nîmes et des côtes-du-rhône gardoises composent un décor apprécié des couples français et étrangers, comme des entreprises de Nîmes, de Montpellier et d'Avignon.
Les biens proposés dans cette catégorie sont souvent des mas en pierre dotés d'une salle de réception et de gîtes, ou des demeures de caractère anciennes entourées de terrasses et de jardins. Cette page s'adresse aux acheteurs d'un domaine événementiel ou d'un lieu de mariage à vendre, aux repreneurs d'une activité en place et aux vendeurs qui préparent la cession de leur bien. Voyez aussi les salles de réception en Occitanie et celles de l'Hérault voisin.
Au 25 septembre 2026, 2 annonces de lieux de réception dans le Gard sont publiées sur ma-propriete.fr, avec des prix affichés allant de 1 095 000 € à 1 590 000 €.
Pour les biens de prestige (maisons de plus de 300 m² habitables sur 0,05 à 10 ha), la référence du département est de 824 700 €* en médiane sur 2021-2025, pour un prix moyen de 893 000 €, une fourchette P10–P90 de 526 300 € à 1 405 900 € et 2 214 €/m² habitable, sur 85 ventes. Ces demeures offrent en moyenne 371 m² habitables sur 9 882 m² de terrain. La médiane nationale 2025 est de 822 000 €.
| Périmètre | Ventes | Prix médian | Prix moyen | Plancher – plafond (P10–P90) | €/m² habitable |
|---|---|---|---|---|---|
| Gard (2021-2025) | 85 | 824 700 €* | 893 000 € | 526 300 € – 1 405 900 € | 2 214 |
| Occitanie (2025) | 126 | 662 500 € | 856 900 € | 430 000 € – 1 477 000 € | 1 804 |
| Occitanie (2021-2025) | 723 | 640 000 € | 747 000 € | 410 000 € – 1 208 500 € | 1 735 |
| France (2025) | 981 | 822 000 € | 1 321 400 € | 428 000 € – 3 100 000 € | 2 308 |
En 2025, une maison de campagne s'est vendue 265 000 € en valeur médiane dans le Gard (prix moyen 279 110 €), soit 2 584 €/m² habitable pour 109 m² sur un terrain moyen de 2 883 m², d'après 1 532 ventes en communes rurales. Un dixième des maisons s'est vendu sous 160 000 € et un dixième au-dessus de 420 000 €. Depuis le second semestre 2020, le prix médian est passé de 240 000 € à 265 000 € (+10,4 %) ; sur un an, l'évolution est de -1,9 %. Repères : 210 000 € en Occitanie et 189 200 € en France.
| Indicateur 2025 | Gard | Occitanie | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 265 000 € | 210 000 € | 189 200 € |
| Prix moyen | 279 110 € | 220 462 € | 207 100 € |
| Prix plancher (1er décile) | 160 000 € | 107 500 € | 90 000 € |
| Prix plafond (9e décile) | 420 000 € | 347 000 € | 340 000 € |
| Prix médian au m² habitable | 2 584 €/m² | 1 987 €/m² | 1 830 €/m² |
| Surface habitable moyenne | 109 m² | 111 m² | 108 m² |
| Terrain moyen | 2 883 m² | 4 162 m² | 3 181 m² |
| Nombre de ventes 2025 | 1 532 | 14 163 | 150 313 |
Le type de commune pèse fortement : sur les ventes de mi-2020 à 2025, la médiane va de 221 885 € (intérieur touristique) à 370 000 € (littoral résidentiel *). Pour un hébergement touristique, les communes littorales et l'intérieur touristique servent de référence.
Sources : annonces publiées sur ma-propriete.fr au 25 septembre 2026 (prix affichés, qui ne sont pas des prix de vente) ; observatoires ma-propriete.fr du prix des maisons de campagne dans le Gard et des biens de prestige dans le Gard, données DVF (ventes notariées, DGFiP), traitement ma-propriete.fr. * moins de 100 ventes : valeur indicative.
Le Gard se place parmi les marchés les plus chers de la région : les grandes demeures s'y sont vendues 824 700 € en médiane sur 2021-2025 (valeur indicative), nettement au-dessus de la médiane occitane de 640 000 €, avec un plafond P90 de 1 405 900 €. La maison de campagne, à 265 000 € en médiane en 2025, dépasse elle aussi la moyenne régionale. Fait notable, l'intérieur touristique (221 885 € sur 2020-2025) a reculé de 7,2 %, quand le rural hors influence urbaine progresse de 7,5 % : les secteurs les plus touristiques ont déjà intégré leur attractivité dans les prix. Pour un mas équipé d'une salle, de chambres et d'une clientèle établie, c'est la référence des grandes demeures qui s'impose.
L'Uzège et les abords du Pont du Gard concentrent la demande : mas en pierre calcaire, villages perchés et garrigue font de ce secteur le cœur du marché des mariages, avec des prix en conséquence. Au nord-est, la vallée de la Cèze et les côtes-du-rhône gardoises, autour de Bagnols-sur-Cèze, regardent vers Orange et Avignon. Au sud, la Vaunage, les Costières et la Petite Camargue, autour de Sommières, de Vauvert et d'Aigues-Mortes, offrent des domaines viticoles et des manades.
À l'ouest, les Cévennes gardoises, autour d'Anduze, de Saint-Jean-du-Gard et du Vigan, proposent des magnaneries et des mas de schiste plus abordables, dans un cadre de montagne. La gare TGV de Nîmes-Pont-du-Gard, la gare de Nîmes, l'aéroport de Nîmes-Garons et celui de Montpellier, ainsi que les autoroutes A9 et A54, desservent le département. Une salle de réception à vendre dans le 30 proche de ces axes sert plus facilement de salle de séminaire en semaine.
Le Gard est particulièrement exposé aux épisodes cévenols, pluies intenses qui gonflent brutalement le Gardon, la Cèze et le Vidourle : consultez les plans de prévention des risques d'inondation. La garrigue et les massifs boisés sont sensibles aux incendies de forêt, ce qui impose le débroussaillement autour des bâtiments. Les mas voûtés et les cours en pierre se prêtent à une salle événementielle, mais la chaleur estivale rend l'ombrage et la ventilation indispensables.
Une salle ouverte au public relève des établissements recevant du public (ERP) de type L : l'effectif admissible est calculé selon les règles ERP (surface, usage, dégagements) et l'exploitation suppose l'avis de la commission de sécurité. Servir de l'alcool impose une licence adaptée et le permis d'exploitation ; en reprise, vérifiez la licence et son transfert en mairie. Dans les villages, la musique amplifiée demande une étude d'impact des nuisances sonores. Le guide pour acheter une salle de réception reprend ces vérifications.
Pour les murs, les grandes demeures du département se sont vendues entre 526 300 € et 1 405 900 € (P10-P90, DVF 2021-2025). Un mas avec salle, gîtes et activité établie se situe souvent dans la moitié haute ; une ancienne salle des fêtes à vendre coûte moins cher, mais sa mise aux normes pèse. Estimez aussi vos frais avec notre calculateur de frais de notaire.
Autour d'Uzès et du Pont du Gard, la clientèle est nombreuse et internationale, mais le prix d'entrée est élevé. Les Cévennes offrent plus d'espace pour le même budget et un cadre recherché par les amateurs de nature ; comptez en revanche avec des routes sinueuses et une saison plus courte.
La vente distingue les murs, signés chez le notaire, et le fonds de commerce (nom, clientèle, contrats, matériel), cédé selon des formalités propres. Demandez les comptes, les réservations signées, le procès-verbal de la commission de sécurité et, pour les gîtes, leur enregistrement comme meublés de tourisme. Faites valider le tout par un expert-comptable.
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