Description
"Et si votre nouvelle vie commençait ici, aux portes de la Bourgogne du Sud"
Vivre autrement, créer, accueillir, vibrer.
Imaginez un lieu où le temps ralentit.
Un domaine à l'âme brute, niché dans les terres dorées de Bourgogne, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône.
Ici, l'histoire vit encore dans les murs, et la liberté s'invite à chaque saison.
450 m² de charme : murs en pierre, poutres, volumes généreux, four à pain...
Une bâtisse principale faite d'espaces de vie généreux avec 4 chambres, dont 2 suites, salon, bar, cuisine ouverte, salle à manger, grande terrasse avec pergola et bassin.
Un bâtiment hôtes avec entrée indépendante composé de 4 suites, d'un diner américain vintage et d'une terrasse
Un gîte séparé, confortable et tout équipé.
Le parc de plus de 7000 m², accueille des arbres centenaires, un verger où se mêlent cerisiers, pommiers, pêchers, mirabelliers, une mare ou reflète les couchers de soleil et le jardin paysagé exposé sud. La piscine 8x4 et sa grande terrasse est à labri des regards.
260 m² de dépendances prêtes à être exploitées : ateliers, stockage, ou futurs gites, studios, ateliers dartistes ?
COTE BUSINESS :
Activité en place CA > 150 000 €
Infrastructure prête : chambres dhôtes, gîte, bar-concept extérieur, privatisations, afterworks concerts, évènementiel.
Licences III et restauration
Fort potentiel encore à développer : glamping, yoga, coworking, accueil cyclistes
LOCALISATION PREMIUM :
3 min de l'A6 5 min centre de Chalon 25 min TGV Le Creusot (Paris en 1h15) proche toutes commodités
--> Affaire cédée clé en main pour une reprise sans transition avec accompagnement possible
--> Dossier complet sur demande
