Domaine de chasse à vendre dans le Territoire de Belfort : bois de chasse du Ballon d’Alsace au Sundgau

Chercher un domaine de chasse à vendre dans le Territoire de Belfort, c’est prospecter un petit département très boisé, où trois paysages se succèdent du nord au sud. Au nord, le piémont des Vosges comtoises monte de Giromagny vers le Ballon d’Alsace, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges ; hêtres, sapins et épicéas y abritent chevreuils et sangliers. Au centre, la trouée de Belfort, urbanisée et traversée par l’A36, ne laisse place qu’à des bois modestes. Au sud-est, le Sundgau belfortain aligne étangs, prairies humides et chênaies jusqu’aux limites du Haut-Rhin et de la Suisse, et les premiers reliefs jurassiens ferment le département autour de Delle et de Beaucourt. Les biens proposés sont surtout des bois de quelques hectares, des propriétés avec étang et des fermes avec leurs parcelles ; ils figurent parmi nos territoires de chasse en vente dans toute la France.

Le bloc chiffré qui suit rassemble les prix des forêts et des étangs observés dans le département et les tableaux de chasse de l’OFB, où le chevreuil et le sanglier dominent largement. Viennent ensuite deux portraits de territoires, puis les règles à connaître : ACCA, voisinage d’une agglomération dense, dégâts et clôtures.

Le prix d’un domaine de chasse dans le Territoire de Belfort

Un domaine de chasse se valorise rarement d’un seul chiffre : son prix additionne la valeur des bois, celle des étangs, du bâti et des aménagements cynégétiques. Les statistiques ci-dessous donnent les repères du foncier boisé et des étangs, à partir des ventes réellement enregistrées.

D’après l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir des ventes enregistrées dans la base DVF, les ventes de forêts dans le Territoire de Belfort sont trop peu nombreuses en 2025 (8 ventes) pour publier un prix départemental annuel. Sur la période 2020-2025, 21 ventes donnent une médiane de 3 608 €/ha† et une moyenne de 5 028 €/ha. Ce chiffre repose sur 21 ventes : un échantillon trop réduit pour que la moyenne et la médiane reflètent fidèlement le marché du département, d’où l’intérêt de les rapprocher des prix régionaux. En Bourgogne-Franche-Comté, le prix médian d’un hectare de forêt atteint 4 715 €/ha en 2025 sur 650 ventes ; la médiane nationale s’établit à 4 936 €/ha.

À l’échelle nationale, le prix à l’hectare remonte avec la surface : les grandes propriétés, qui intéressent les chasseurs, se vendent plus cher à l’hectare que les parcelles moyennes.

Les étangs se négocient à un tout autre niveau : 27 011 €/ha en médiane pour les 24 étangs vendus sans bâti dans le Territoire de Belfort entre 2020 et 2025†, un échantillon trop faible pour être représentatif ; à l’échelle régionale, la médiane atteint 26 357 €/ha.

Côté annonces, 18 propriétés de chasse sont proposées sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, dont 1 en Bourgogne-Franche-Comté. Leur prix demandé médian s’établit à 888 000 € pour une surface médiane d’environ 68 ha. Ces prix demandés portent sur des biens complets, souvent avec bâti, étang ou droit de chasse : ils ne se comparent pas directement aux médianes DVF à l’hectare.

† Entre 10 et 29 ventes : échantillon trop faible pour être représentatif du marché local. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; étangs sans bâti d’au moins 2 000 m² ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.

Le gibier dans le Territoire de Belfort : les tableaux de chasse

Les tableaux de chasse publiés par l’Office français de la biodiversité mesurent la pression de chasse et, indirectement, la présence du grand gibier. Dans le Territoire de Belfort, 1 105 sangliers et 1 076 chevreuils ont été prélevés lors de la saison 2024-2025, pour 9 cerfs élaphes.

Source : OFB, réseau Ongulés sauvages, tableaux de chasse départementaux du grand gibier (prélèvements totaux, données publiées sur data.gouv.fr).

Domaine de chasse à vendre dans le Territoire de Belfort : piémont vosgien et Sundgau

Le piémont vosgien et le Ballon d’Alsace

Au nord de Belfort, Giromagny, Lepuix, Auxelles-Haut ou Rougemont-le-Château s’adossent à la forêt. Sur les pentes, la hêtraie-sapinière cède la place aux épicéas plantés puis aux chaumes sommitales du Ballon d’Alsace, à la rencontre du Haut-Rhin et des Vosges. Le chevreuil et le sanglier sont les espèces de base des battues, tandis que le cerf n’occupe qu’une partie limitée du territoire et ne pèse guère dans les tableaux. Le lynx, espèce protégée présente dans le massif vosgien comme dans le Jura voisin, peut aussi traverser le département. Au nord, une partie de Lepuix et d’Auxelles-Haut appartient à la réserve naturelle nationale des Ballons comtois, où la chasse obéit à une réglementation spécifique. Un bois de versant se juge à sa desserte, souvent raide, et à la place qu’il occupe dans les traques de l’ACCA locale. Pour une chasse au cerf mieux établie, regardez de l’autre côté de la limite départementale, parmi les domaines de chasse de Haute-Saône.

Le Sundgau belfortain et les contreforts du Jura

Le sud-est du département prolonge le Sundgau alsacien : sols argileux, chapelets d’étangs, prairies humides et chênaies-charmaies composent un paysage morcelé, où le sanglier circule entre les maïs et les bois. Plusieurs étangs sont chassés au canard à la passée, et le site Natura 2000 des étangs et vallées du Territoire de Belfort couvre une partie du secteur ; la chasse n’y est pas remise en cause, mais les travaux y sont encadrés. Plus au sud, autour de Delle et de Beaucourt, les premiers plateaux jurassiens portent des bois de feuillus sur calcaire, en bordure de la frontière suisse. On y achète plutôt un terrain de chasse de quelques hectares, une ferme avec ses bois ou un bien avec plan d’eau ; dans ce dernier cas, voyez aussi les étangs à vendre dans le Territoire de Belfort.

ACCA, voisinage urbain et clôtures : les points à vérifier

Dans le Territoire de Belfort, presque chaque commune a son ACCA, parfois fusionnée avec ses voisines en association intercommunale, et les chasses privées se trouvent pour l’essentiel sur des terrains qui en ont été retirés, y compris des étangs. Un bois sous le seuil d’opposition, 20 ha d’un seul tenant au minimum légal, reste chassé par l’association ; propriétaire non chasseur, vous pouvez en être membre sans payer de cotisation. Au-dessus, le retrait est possible mais suit une procédure encadrée : interrogez la fédération départementale des chasseurs et le président de l’ACCA avant l’achat. Dans ce département densément peuplé, mesurez aussi la proximité des maisons, des routes et des chemins de promenade, qui limite l’emplacement des postes et la conduite des battues.

Les dégâts de sangliers sont l’enjeu qui mobilise le plus la fédération départementale : demandez l’historique des dégâts indemnisés autour du bien et les prélèvements imposés pour la saison ; interrogez aussi la fédération sur les conditions d’agrainage que fixe le schéma départemental pour le secteur du bien. Enfin, un parc ou un bois grillagé doit respecter la loi du 2 février 2023 : clôture relevée de 30 cm, haute de 1,20 m au plus et perméable à la faune, avec une échéance au 1^er janvier 2027 pour celles posées depuis 1993. Notre article ce que la loi sur l’engrillagement change pour les propriétaires détaille les exemptions.

Sur ma-propriete.fr, les biens de chasse du Territoire de Belfort sont publiés par des particuliers, des agences et des notaires. L’offre étant réduite, une alerte e-mail vous signale chaque mise en vente ; triez aussi les annonces par surface et par prix, ou publiez la vôtre. Pour une acquisition surtout boisée, consultez nos bois et forêts à acheter dans le Territoire de Belfort ; pour élargir la recherche, voyez les chasses à vendre dans le reste de la Bourgogne-Franche-Comté.