Un domaine de chasse à vendre en Haute-Saône se cherche dans l’un des départements les plus boisés de l’Est, où le chêne règne sur les plateaux et où les communes possèdent plus de la moitié des forêts. Au nord-est, les Vosges saônoises, du ballon de Servance au plateau des Mille Étangs, offrent des sapinières et des hêtraies de relief parcourues par le cerf, le chevreuil et le sanglier. Au centre et à l’ouest, autour de Vesoul, de Gray et de Champlitte, les plateaux calcaires alternent chênaies et cultures, et les vallées de la Saône et de l’Ognon ajoutent prairies inondables et bras morts. Les biens vont du bois de chasse de plateau à la ferme entourée de ses parcelles, en passant par la propriété avec étang au pied des Vosges ; vous les retrouverez parmi nos domaines de chasse proposés dans toute la France.
Le bloc de données ci-dessous présente les prix des forêts et des étangs relevés dans le département, puis les tableaux de chasse de l’OFB. Nous décrivons ensuite les deux grands visages cynégétiques de la Haute-Saône et ce qu’il faut vérifier avant de signer : ACCA, seuil d’opposition, dégâts de sangliers et clôtures.
Un domaine de chasse se valorise rarement d’un seul chiffre : son prix additionne la valeur des bois, celle des étangs, du bâti et des aménagements cynégétiques. Les statistiques ci-dessous donnent les repères du foncier boisé et des étangs, à partir des ventes réellement enregistrées.
D’après l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir des ventes enregistrées dans la base DVF, le prix médian d’un hectare de forêt en Haute-Saône s’établit à 3 504 €/ha en 2025*, sur 83 ventes, pour un prix moyen de 4 620 €/ha. Le département se place en dessous de la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (4 715 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 936 €/ha). Sur un an, la médiane départementale évolue de −17,5 % : un mouvement à lire avec prudence sur moins d’une centaine de ventes, où quelques grandes propriétés suffisent à déplacer la médiane. Sur la période 2020-2025, plus robuste, 389 ventes donnent une médiane de 3 889 €/ha pour une surface médiane de 3,0 ha.
| Indicateur | Haute-Saône (70) | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian 2025 | 3 504 €/ha* | 4 715 €/ha | 4 936 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 4 620 €/ha* | 6 151 €/ha | 6 214 €/ha |
| Nombre de ventes 2025 | 83 | 650 | 6 329 |
| Évolution de la médiane 2024 → 2025 | −17,5 %* | −3,0 % | +1,9 % |
| Prix médian 2020-2025 | 3 889 €/ha | 4 775 €/ha | 4 778 €/ha |
| Nombre de ventes 2020-2025 | 389 | 3 408 | 35 100 |
À l’échelle nationale, le prix à l’hectare remonte avec la surface : les grandes propriétés, qui intéressent les chasseurs, se vendent plus cher à l’hectare que les parcelles moyennes.
| Surface de la forêt vendue (France, 2020-2025) | Prix médian | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 10 à 20 ha | 4 010 €/ha | 3 161 |
| 20 à 50 ha | 5 330 €/ha | 1 850 |
| 50 à 100 ha | 6 810 €/ha | 581 |
| Plus de 100 ha | 7 361 €/ha | 320 |
Les étangs, qui font souvent la valeur d’un territoire, se négocient à un tout autre niveau : 27 480 €/ha en médiane pour les 66 étangs vendus sans bâti en Haute-Saône entre 2020 et 2025*.
Côté annonces, 18 propriétés de chasse sont proposées sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, dont 1 en Bourgogne-Franche-Comté. Leur prix demandé médian s’établit à 888 000 € pour une surface médiane d’environ 68 ha. Il s’agit de prix affichés pour des biens entiers, parfois avec habitation ou étang, et non de prix de vente constatés à l’hectare comme ceux de la base DVF.
* Entre 30 et 99 ventes : valeur indicative. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; étangs sans bâti d’au moins 2 000 m² ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.
Les tableaux de chasse publiés par l’Office français de la biodiversité mesurent la pression de chasse et, indirectement, la présence du grand gibier. En Haute-Saône, 830 cerfs élaphes ont été prélevés lors de la saison 2024-2025, soit environ 0,9 % du tableau national, aux côtés de 6 927 chevreuils et 8 425 sangliers.
| Espèce | Saison 2021-2022 | Saison 2024-2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Cerf élaphe | 654 | 830 | +27 % |
| Chevreuil | 8 183 | 6 927 | −15 % |
| Sanglier | 8 565 | 8 425 | −2 % |
Source : OFB, réseau Ongulés sauvages, tableaux de chasse départementaux du grand gibier (prélèvements totaux, données publiées sur data.gouv.fr).
Entre Lure, Faucogney-et-la-Mer et Plancher-les-Mines, le relief monte vers les ballons, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges. Le plateau des Mille Étangs, façonné par le retrait d’un glacier, juxtapose tourbières, étangs, prés de fauche et petits bois ; plus haut, les versants se couvrent de sapins, de hêtres et d’épicéas. Le cerf y appartient aux populations du massif vosgien et se chasse en battue avec le sanglier, tandis que le chevreuil tient les lisières et les clairières. Le parcellaire de ces vallées est souvent morcelé : un territoire cohérent se constitue rarement en un seul achat, et la qualité des accès en hiver compte autant que la surface. Le même massif se prolonge vers le Ballon d’Alsace, où les domaines de chasse du Territoire de Belfort présentent des biens plus petits.
La vallée du Breuchin, en amont de Luxeuil-les-Bains, montre le revers de cette richesse : les sangliers y retournent les prairies de fauche, et là où les dégâts se concentrent, l’administration peut imposer aux chasseurs des prélèvements renforcés, notamment de laies.
Le centre du département est un pays de plateaux où les grandes forêts alternent avec les céréales et les herbages. Ces chênaies, communales pour une bonne part, abritent un sanglier abondant, un chevreuil présent partout et, dans plusieurs massifs, des noyaux de cerfs dont le prélèvement est encadré par le plan de chasse. À l’ouest, autour de Gray et de Port-sur-Saône, la Saône déroule ses prairies inondables, ses saulaies et ses bras morts : un territoire de chasse y combine bois de berge, passée aux canards et sangliers remontant des maïs. Au sud, la vallée de l’Ognon, de Villersexel à Marnay, offre un paysage voisin, plus resserré. Si l’eau vous intéresse autant que le gibier, consultez nos étangs et plans d’eau de Haute-Saône.
En Haute-Saône, les associations communales de chasse agréées (ACCA) issues de la loi Verdeille de 1964 couvrent la plus grande partie du territoire. Dans une commune qui en a une, tant que votre bois reste sous le seuil d’opposition, fixé par la loi à 20 ha d’un seul tenant au moins et parfois relevé par arrêté, c’est l’ACCA qui le chasse. Comme acquéreur, vous pouvez demander à en devenir membre de droit si votre surface atteint au moins le dixième de ce seuil, sans pour autant décider de l’organisation des battues. Au-delà du seuil, le retrait de vos terrains est possible, mais il obéit à une procédure et à des échéances précises : faites-les vérifier auprès de la fédération départementale des chasseurs, qui instruit ces demandes, et demandez si le bien est déjà soustrait à l’ACCA.
Les dégâts de sangliers sont le second sujet. Leur indemnisation repose sur la fédération départementale des chasseurs, qui peut en reporter une part sur les territoires où les prélèvements restent insuffisants : demandez l’historique des dégâts autour du bien et les attributions du plan de chasse des dernières saisons. Si la propriété est close, contrôlez sa conformité à la loi du 2 février 2023 : en espace naturel, un grillage commence désormais à 30 cm du sol, plafonne à 1,20 m et reste franchissable par les animaux, ceux installés depuis 1993 ayant jusqu’au 1er janvier 2027 pour être modifiés. Nos explications sur la clôtures de chasse à rendre conformes avant 2027 vous aideront à en chiffrer le coût.
Les biens de chasse haut-saônois publiés sur ma-propriete.fr viennent de particuliers, d’agences et d’études notariales. Triez-les par surface ou par budget, recevez les nouveautés grâce à une alerte e-mail, ou mettez en ligne votre propre annonce si vous vendez. Pour un achat d’abord sylvicole, parcourez nos forêts à vendre en Haute-Saône ; pour comparer avec le Doubs, le Jura ou la Côte-d’Or, voyez les propriétés de chasse de Bourgogne-Franche-Comté.
