D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs en Indre-et-Loire sont trop peu nombreuses en 2025 (4 transactions) pour publier un prix départemental fiable – 18 ventes sur l’ensemble de la période. Il s’agit surtout de petits étangs (superficie médiane de 1,0 ha). À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang dans le Centre-Val de Loire atteint 22 472 €/ha en 2025, en recul d’environ 9 % par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang dans le Centre-Val de Loire (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 29 064 | 24 577 | 18 985 | 22 510 | 19 215 | 22 472 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Centre-Val de Loire – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 22 472 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 29 742 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 11 811 – 61 880 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 1,2 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 55 |
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