D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs en Eure-et-Loir sont trop peu nombreuses en 2025 (3 transactions) pour publier un prix départemental fiable – 23 ventes sur l’ensemble de la période. Les biens vendus affichent une superficie médiane de 2,1 ha. À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang dans le Centre-Val de Loire atteint 22 472 €/ha en 2025, en recul d’environ 9 % par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang dans le Centre-Val de Loire (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 29 064 | 24 577 | 18 985 | 22 510 | 19 215 | 22 472 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Centre-Val de Loire – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 22 472 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 29 742 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 11 811 – 61 880 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 1,2 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 55 |
Dans le département d'Eure-et-Loir, vous pouvez découvrir un cadre naturel d'exception avec ses nombreux étangs qui enrichissent le paysage et la biodiversité locale. La région offre divers étangs qui peuvent être idéaux pour la pêche, la baignade ou simplement pour profiter de moments paisibles en pleine nature.
Pour les amateurs ou propriétaires d'étangs, il est important de respecter la réglementation en vigueur afin de préserver ces écosystèmes fragiles. Les permis et réglementations concernant la pêche, l'entretien des étangs, ainsi que des aménagements doivent être connus de tous.
Si vous envisagez d'acquérir un bien, des étangs à vendre sont disponibles dans la région. Pensez également à consulter les options de bois et forêts si vous êtes intéressé par un investissement forestier.
Enfin, pour une vision plus élargie des possibilités dans cette belle région, n'hésitez pas à explorer le Centre-Val-De-Loire, qui présente une offre variée d'étangs et de propriétés en pleine nature. Pour les passionnés, de nombreux étangs de pêche sont accessibles, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Que vous souhaitiez acheter un étang ou vendre un étang, la région regorge d'opportunités exceptionnelles.
