D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les transactions d’étangs en Haute-Garonne restent rares (3 ventes sur 2020-2025). À l’échelle de la région Occitanie, le prix médian d’un hectare d’étang ressort à 10 466 €/ha sur l’ensemble de la période, sur un marché étroit. Au niveau national, la médiane 2025 s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang en Occitanie (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 6 602 | 9 000 | 17 787 | 16 264 | 10 692 | 14 120 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Occitanie – chiffres clés 2020-2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2020-2025 | 10 466 €/ha |
| Prix moyen 2020-2025 | 14 521 €/ha |
| Fourchette 2020-2025 (P10–P90) | 5 685 – 26 642 €/ha |
| Superficie médiane 2020-2025 | 1,4 ha |
| Nombre de ventes 2020-2025 | 28 |
La Haute-Garonne, département emblématique de la région Occitanie, abrite une multitude d'étangs qui contribuent à la richesse de son environnement aquatique. Que ce soit des étangs à eau close ou à eau libre, ces plans d'eau offrent une variété d'usages allant du loisir à la pisciculture. Les étangs de pêche, par exemple, sont très prisés pour la pêche à la carpe et le plaisir d'un weekend en plein air. Ces espaces naturels, en plus d'être des lieux de détente, nécessitent un entretien régulier pour garantir une eau claire et un écosystème sain. La réglementation autour de leur gestion, selon la surface et l'usage, est essentielle pour la préservation des milieux aquatiques.
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