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D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les transactions d’étangs dans le Lot restent rares (2 ventes sur 2020-2025). À l’échelle de la région Occitanie, le prix médian d’un hectare d’étang ressort à 10 466 €/ha sur l’ensemble de la période, sur un marché étroit. Au niveau national, la médiane 2025 s’établit à 25 235 €/ha.
Prix médian de l’étang en Occitanie (€/ha)
2020*
2021
2022
2023
2024
2025
Médiane DVF
6 602
9 000
17 787
16 264
10 692
14 120
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
Occitanie – chiffres clés 2020-2025
Valeur
Prix médian 2020-2025
10 466 €/ha
Prix moyen 2020-2025
14 521 €/ha
Fourchette 2020-2025 (P10–P90)
5 685 – 26 642 €/ha
Superficie médiane 2020-2025
1,4 ha
Nombre de ventes 2020-2025
28
Le département du Lot (46) regorge d'étangs variés, contribuant à la richesse de sa biodiversité et de ses paysages. Les étangs y sont généralement classés en deux typologies : les eaux closes et les eaux vives. La région Occitanie est particulièrement remarquable pour la multitude de ses plans d'eau, attirant les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. En ce qui concerne l'entretien des étangs, il est primordial de veiller à la qualité de l'eau et à la végétation environnante. Des conseils sur l'entretien d'un étang peuvent être trouvés dans des ressources spécialisées. Par ailleurs, ceux qui souhaitent acheter un étang trouveront une sélection variée d'étangs à vendre sur la plateforme ma-propriete.fr. Pour les propriétaires souhaitant diversifier leurs investissements, explorer des options telles que les bois et forêts pourrait s'avérer intéressant. La possibilité de se lancer dans la gestion d'un étang de pêche permet également de favoriser la biodiversité tout en réalisant un projet personnel valorisant. En somme, la région offre de nombreuses opportunités aux acquéreurs potentiels et aux gestionnaires d'étangs, particulièrement en étant informés sur le marché immobilier et les pratiques durables.
