Vous cherchez une forêt à vendre dans le Doubs ? Le département se lit par étages. En altitude, le Haut-Doubs, de Mouthe à Pontarlier et jusqu’au val de Morteau, porte des sapinières et des pessières où le sapin pectiné et l’épicéa fournissent un bois d’œuvre recherché. Sur les plateaux intermédiaires, autour d’Ornans et de Valdahon, le hêtre se mêle aux résineux, tandis que le bas pays, de Besançon au pays de Montbéliard, reste dominé par les chênes, les hêtres et les charmes. Les ventes portent le plus souvent sur de petites surfaces : des parcelles boisées de quelques hectares, achetées par un voisin, un agriculteur ou un particulier qui fait son bois.
Cette page réunit les annonces de bois et de forêts du Doubs publiées par des particuliers, des agences et des notaires, ainsi que les prix relevés lors des ventes récentes. Elle détaille aussi ce qu’il faut vérifier avant d’acheter dans un département où les forêts communales occupent une large place et où la crise des scolytes a profondément modifié la valeur des peuplements d’épicéa.
D’après l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir des ventes enregistrées dans la base DVF, le prix médian d’un hectare de forêt dans le Doubs s’établit à 6 360 €/ha en 2025, sur 111 ventes, pour un prix moyen de 7 268 €/ha. Le département se place au-dessus de la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (4 715 €/ha) et au-dessus de la médiane nationale (4 936 €/ha). Par rapport à 2024, la médiane varie de +8,9 %. Sur la période 2020-2025, plus robuste, 455 ventes donnent une médiane de 6 638 €/ha pour une surface médiane de 2,4 ha.
| Indicateur | Doubs (25) | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian 2025 | 6 360 €/ha | 4 715 €/ha | 4 936 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 7 268 €/ha | 6 151 €/ha | 6 214 €/ha |
| Nombre de ventes 2025 | 111 | 650 | 6 329 |
| Évolution de la médiane 2024 → 2025 | +8,9 % | −3,0 % | +1,9 % |
| Prix médian 2020-2025 | 6 638 €/ha | 4 775 €/ha | 4 778 €/ha |
| Nombre de ventes 2020-2025 | 455 | 3 408 | 35 100 |
L’écart entre les ventes est large : en 2025, une forêt sur dix s’est vendue moins de 3 019 €/ha dans le Doubs et une sur dix plus de 12 441 €/ha. Cet écart s’explique par la nature des peuplements, la desserte et l’usage recherché : un taillis à bois de chauffage et une futaie de qualité, à surface égale, ne se négocient pas au même prix.
Côté annonces, 5 forêts et propriétés boisées sont proposées sur ma-propriete.fr en Bourgogne-Franche-Comté au 2 octobre 2026, aucune dans le Doubs à cette date. Leur prix demandé médian s’établit à 331 700 € pour une surface médiane d’environ 23 ha. Ces montants sont des prix de mise en vente de propriétés complètes : ils renseignent sur l’offre disponible plus que sur le prix moyen de l’hectare boisé. Les frais d’acte s’ajoutent au prix : notre calculateur de frais de notaire vous permet de les estimer avant de faire une offre.
Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.
Au-dessus des premiers plateaux, la forêt du Doubs devient résineuse, et les sapinières du Haut-Doubs sont avant tout une forêt de production. Le sapin pectiné et l’épicéa y sont souvent conduits en futaie jardinée : sur une même parcelle cohabitent des arbres de tous âges et de tous diamètres, ce qui permet des coupes régulières sans jamais mettre le sol à nu. La forêt domaniale de Levier, à l’ouest de Pontarlier, prolonge de l’autre côté de la limite départementale la forêt jurassienne de la Joux. Pour un acheteur, une sapinière jardinée bien tenue procure un revenu étalé dans le temps, à condition que la part de gros bois et le renouvellement des jeunes tiges restent équilibrés.
Plus haut encore, les pâturages boisés, où alternent épicéas isolés, bosquets et herbages, rappellent que la forêt et l’élevage laitier qui produit le comté se partagent l’espace depuis des siècles. Dans les vallées encaissées de la Loue et du Dessoubre, les versants calcaires sont couverts de hêtraies mêlées d’érables et de frênes. Plus au nord, entre Besançon, Baume-les-Dames et le pays de Montbéliard, les chênaies-hêtraies de plaine et de collines forment des massifs plus classiques, à l’image de la forêt de Chailluz, propriété de la ville de Besançon.
Le marché privé du Doubs est fait de petites unités. Une grande partie des massifs appartient aux communes et relève du régime forestier, mis en œuvre par l’ONF ; les bois privés, souvent divisés au fil des successions, se vendent par lots de quelques hectares, parfois de moins d’un hectare. Un terrain boisé en bordure de pâture intéresse l’agriculteur voisin, une parcelle de sapins exploitables attire les scieries et les exploitants forestiers, un taillis de feuillus proche d’un village trouve preneur auprès d’habitants qui se chauffent au bois. Les ensembles d’un seul tenant de plusieurs dizaines d’hectares y restent rares.
Le gibier tient aussi sa place : chevreuils, sangliers et, sur les reliefs comme dans les gorges, chamois fréquentent ces forêts. Les biens où la chasse fait l’essentiel de l’intérêt sont réunis sur notre page des territoires de chasse du Doubs, et les rares plans d’eau privés sur celle des étangs du Doubs. Si vous visez des surfaces plus vastes de sapinières, comparez avec les bois et forêts à vendre dans le Jura, où le même massif se prolonge vers le sud.
Premier sujet : l’état sanitaire des épicéas. Depuis les sécheresses successives des dernières années, le scolyte typographe a ravagé de nombreuses pessières de basse et moyenne altitude, et dans le massif jurassien les attaques atteignent désormais les forêts d’altitude. Une parcelle d’épicéas peut donc cacher des bois secs à exploiter d’urgence, vendus à prix réduit, puis un reboisement à financer. Faites estimer le volume sur pied et son état par un expert forestier ou un technicien du CRPF, en distinguant bois vert et bois scolyté ; observez aussi les sapins, plus résistants, mais fragilisés par les étés secs sur les sols superficiels.
Côté juridique, deux règles comptent. Pour un bois du Doubs de moins de 4 ha, les propriétaires des parcelles boisées voisines et la commune disposent d’un droit de préférence ; et si la commune possède une forêt contiguë soumise au régime forestier, situation fréquente dans les villages du Haut-Doubs comme des plateaux, elle bénéficie d’un droit de préemption qui passe avant celui des voisins. Notre article sur le droit de préférence et de préemption forestier détaille la procédure. Vérifiez enfin la desserte : sur les pentes des vallées, un bois sans piste accessible aux grumiers ne se débarde qu’à grands frais, par câble ou avec du matériel spécialisé. Une forêt du Doubs de 20 ha ou plus doit être dotée d’un plan simple de gestion agréé par le CRPF de Bourgogne-Franche-Comté, qui ouvre aussi l’accès aux régimes fiscaux de faveur.
Les bois et forêts du Doubs proposés sur ma-propriete.fr sont publiés par des propriétaires particuliers, des agences et des offices notariaux. Triez-les par surface ou par prix, activez une alerte e-mail pour être averti des nouvelles parcelles mises en vente, ou déposez l’annonce de votre propre bois. Pour comparer avec la Haute-Saône, la Côte-d’Or ou le Territoire de Belfort, parcourez les forêts à vendre en Bourgogne-Franche-Comté.
