Acheter une terre agricole libre en Moselle (57), c'est disposer d'un foncier libre de tout bail rural, exploitable dès la signature : un atout décisif pour s'installer, s'agrandir ou diversifier une exploitation. Retrouvez ci-dessous les prix de référence, les spécificités agricoles locales et le cadre juridique de l'achat, ainsi que toutes nos terres agricoles libres à vendre en France.
Particularité locale : en Alsace-Moselle, la publicité foncière relève du Livre foncier, hérité du droit local, et les ventes n'alimentent pas la base nationale DVF. Il n'existe donc pas de statistiques DVF départementales comparables. À l'échelle de la région Grand Est, les ventes enregistrées en 2025 font ressortir un prix moyen de 7 490 €/ha (médiane : 5 611 €/ha) pour 1 233 transactions, contre 6 059 €/ha en moyenne nationale. Le barème officiel ci-dessous reste la référence la plus fine pour le département. Retrouvez toutes nos statistiques dans l'observatoire du prix des terres agricoles.
Selon les statistiques Safer/SSP (barème de la valeur vénale des terres agricoles, valeurs 2025 publiées en août 2026), les terres et prés libres à la vente se négocient en moyenne à 5 380 €/ha en Moselle en 2025, soit -4,6 % sur un an et +1,9 % sur dix ans.
Le détail par petite région agricole :
Région agricole | Prix 2025 (€/ha) | Évolution 1 an | Évolution 10 ans |
Warndt - Montagne Vosgienne - Plateau Lorrain Nord | 5 060 | -5,2 % | -1,7 % |
Vallée de la Moselle - Plateau Lorrain Sud - Pays Haut Lorrain | 5 810 | -3,8 % | -1,4 % |
Les valeurs sont homogènes d'une région agricole à l'autre (de 5 060 à 5 810 €/ha) ; l'état cultural et la configuration des parcelles restent les principaux facteurs d'écart.
La Moselle associe grandes cultures du plateau lorrain, prairies des vallées et vergers (mirabelle de Lorraine). À noter : en Alsace-Moselle, la publicité foncière relève du Livre foncier, et les ventes n'alimentent pas la base DVF. Une terre libre de bail permet d'engager immédiatement le projet cultural de son choix. Découvrez aussi les fermes et exploitations agricoles à vendre en Moselle.
Le cadre est le même partout en France : notification de la vente à la Safer (droit de préemption, deux mois), éventuelle autorisation d'exploiter au titre du contrôle des structures, droits de mutation d'environ 5,8 % et émoluments du notaire. L'acquéreur peut ensuite exploiter en direct ou consentir un bail rural soumis au statut du fermage ; le bail à long terme ouvre droit, sous conditions, à des exonérations partielles d'IFI et à des abattements de transmission. Nos calculatrices financières vous aident à chiffrer le projet (financement, frais de notaire, échéances).
Consultez ci-dessus nos annonces de terres agricoles libres à vendre en Moselle (57) et créez une alerte pour être informé des nouvelles opportunités. Pour approfondir, lisez notre analyse du prix des terres en France.
