Vous recherchez des terres agricoles libres à vendre dans le Haut-Rhin (68) ? Libre de tout bail rural, ce foncier est immédiatement exploitable : installation, agrandissement d'une exploitation ou diversification. Voici les prix de référence issus des ventes enregistrées et du barème Safer, les caractéristiques du marché local, puis le cadre juridique et fiscal de votre acquisition. Consultez aussi l'ensemble de nos terres agricoles libres à vendre en France.
Particularité locale : en Alsace-Moselle, la publicité foncière relève du Livre foncier, hérité du droit local, et les ventes n'alimentent pas la base nationale DVF. Il n'existe donc pas de statistiques DVF départementales comparables. À l'échelle de la région Grand Est, les ventes enregistrées en 2025 font ressortir un prix moyen de 7 490 €/ha (médiane : 5 611 €/ha) pour 1 233 transactions, contre 6 059 €/ha en moyenne nationale. Le barème officiel ci-dessous reste la référence la plus fine pour le département. Retrouvez toutes nos statistiques dans l'observatoire du prix des terres agricoles.
Selon les statistiques Safer/SSP (barème de la valeur vénale des terres agricoles, valeurs 2025 publiées en août 2026), les terres et prés libres à la vente se négocient en moyenne à 7 510 €/ha dans le Haut-Rhin en 2025, soit -1,2 % sur un an et +13,6 % sur dix ans.
Le détail par petite région agricole :
Région agricole | Prix 2025 (€/ha) | Évolution 1 an | Évolution 10 ans |
Hardt - Ochsenfeld Ried | 6 660 | +0,6 % | +10,8 % |
Sungdau | 8 330 | +0,8 % | +15,9 % |
Collines Sous-Vosgiennes | 7 540 | -12,3 % | +12,2 % |
Montagne Vosgienne | 4 690 | -7,3 % | +13,0 % |
Jura | 6 740 | -14,5 % | +12,1 % |
Plaine du Rhin | 8 010 | 0,0 % | +13,0 % |
Les valeurs s'étagent de 4 690 €/ha à 8 330 €/ha selon les régions agricoles : qualité agronomique, drainage, irrigation et taille des îlots font varier fortement les prix au sein d'un même secteur.
Le Haut-Rhin associe maïs de la plaine du Rhin, vignoble alsacien du piémont et polyculture-élevage du Sundgau. À noter : en Alsace-Moselle, la publicité foncière relève du Livre foncier, et les ventes n'alimentent pas la base DVF. Acheter une terre libre, c'est choisir librement sa production et valoriser le bien dès la première campagne. Découvrez aussi les fermes et exploitations agricoles à vendre dans le Haut-Rhin.
Toute vente de terre agricole est notifiée à la Safer, qui dispose d'un droit de préemption (réponse sous deux mois). Selon la surface et votre situation, l'exploitation du bien peut requérir une autorisation d'exploiter au titre du contrôle des structures. Les droits de mutation s'élèvent à environ 5,8 % du prix, auxquels s'ajoutent les émoluments du notaire. Une fois propriétaire, vous pouvez exploiter directement ou louer par bail rural (statut du fermage, 9 ans minimum) : les loyers sont imposés en revenus fonciers, et les biens loués par bail à long terme bénéficient, sous conditions, d'exonérations partielles d'IFI et d'abattements pour la transmission. Chiffrez votre projet avec nos calculatrices financières (plan de financement, frais de notaire, échéances de prêt).
Consultez ci-dessus nos annonces de terres agricoles libres à vendre dans le Haut-Rhin (68) et créez une alerte pour être informé des nouvelles opportunités. Pour approfondir, lisez notre analyse du prix des terres en France.
