Curiosité administrative : une partie du Val de Loire viticole se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La Nièvre porte le Pouilly-Fumé et sa rive du Giennois — des sauvignons ligériens sur des terres bourguignonnes. Cette page fait la jonction et renvoie à l'analyse départementale.
Pour l'acquéreur, l'important est le marché réel : celui de Pouilly suit Sancerre, pas Chablis. Valeurs, acteurs et logiques de cession relèvent du Centre-Loire.
Les coteaux de Saint-Andelain et de Tracy font face à Sancerre : mêmes marnes kimméridgiennes, silex en prime, et une hiérarchie de valeurs qui suit le versant sancerrois avec une décote persistante — l'argument du côté nivernais.
Le détail des secteurs, des barèmes et des annonces figure sur la page de la Nièvre ; pour comparer, la page du Cher donne le miroir sancerrois.
Le tableau ci-dessous retrace, à partir des données DVF, les ventes de vignes en Bourgogne-Franche-Comté et l'évolution des prix constatés en Bourgogne-Franche-Comté.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 4 | 115 633 | 117 292 |
2021 | 12 | 94 122 | 77 500 |
2022 | 11 | 102 961 | 86 462 |
2023 | 5 | 86 989 | 90 123 |
2024 | 9 | 80 508 | 63 025 |
2025 | 7 | 78 116 | 80 079 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
D'une année pleine à l'autre (2021 → 2025), le prix médian progresse (+3 %).
Notre observatoire dédié à le prix des vignes en France replace ces valeurs dans le paysage national.
Consultez la page départementale pour l'analyse complète ; nos alertes couvrent Pouilly, le Giennois et leurs franges.
Voir aussi le vignoble du Val de Loire, la Nièvre (Pouilly-Fumé), le Cher (Sancerre) et la Bourgogne.
