Aux confins du Saumurois et du Poitou, les Deux-Sèvres conservent quelques vignobles de frange : la pointe nord du département, autour d'Argenton-l'Église et du Thouarsais, relève de l'aire Anjou-Saumur, et quelques coteaux regardent vers le Haut-Poitou. Un vignoble à vendre dans les Deux-Sèvres est un micro-marché, adossé aux appellations voisines.
L'intérêt du secteur est son ticket d'entrée : des vignes revendicables en appellations saumuroises, au prix du foncier poitevin — l'une des marges de manœuvre les plus économiques du Val de Loire.
Les coteaux du Thouet et de l'Argenton prolongent le tuffeau saumurois : chenin et cabernet franc y retrouvent leurs marques, portés par quelques domaines pionniers. Les surfaces sont modestes, souvent adossées à des exploitations de polyculture.
Pour un projet viticole, le secteur permet de constituer un parcellaire à moindre coût à vingt minutes de Saumur — la contrepartie étant un vignoble à re-densifier et un débouché à construire.
À partir des ventes notariées publiées (DVF), voici comment évolue le marché des vignes dans les Deux-Sèvres : volumes annuels, prix moyens et prix médians dans les Deux-Sèvres.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 1 | 32 680 | 32 680 |
2022 | 2 | 11 112 | 11 112 |
2023 | 1 | 23 301 | 23 301 |
2025 | 2 | 24 299 | 24 299 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Entre 2022 et 2025, le prix médian progresse (+119 %). Prudence toutefois : 6 ventes seulement sur la période, chaque dossier peut déplacer la statistique.
Notre observatoire dédié à le prix des vignes en France replace ces valeurs dans le paysage national.
Ces biens confidentiels apparaissent rarement : nos alertes les signalent, et notre audience saumuroise et angevine leur donne des repreneurs naturels.
Voir aussi le vignoble du Val de Loire, le Maine-et-Loire (Saumur) et la Vienne (Haut-Poitou).
