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Gironde
Propriété de charme composée d'un manoir, longère, salle de cinéma, grange, petit vignoble
3 250 000 €
6.2 ha
Cette propriété, nichée à l'entrée d'un discret village, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable.
Le manoir, du XIXe siècle, d'environ 500 m² habitable, est...
Gironde
Superbe domaine viticole – Satellite de Saint-Émilion avec somptueux Château
2 650 000 €
0.1 ha
Élégant château du XIXᵉ siècle,offrant 650 m² habitables et niché dans un joli parc arboré. La résidence se compose de 12 pièces ainsi que de 300 m² de grenier aménageable. Restaur...
Dordogne
Château
2 925 000 €
18 ha
Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l'ISMH, incarne le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, une majestueuse gri...
Gironde
Exclusivité À VENDRE Vignoble Cru Bourgeois Médoc Vue exceptionnelle
2 317 500 €
24.8 ha
Situé dans un environnement privilégié du Médoc, ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dominante sur l'estuaire ...
Gironde
Domaine viticole - satellite de Saint-Emilion d'environ 17 ha
1 295 000 €
Environ 17 hectares dont environ 13 hectares de vignes.
Maison de Maître, infrastructure d'exploitation, matériel viti-vinicole, marque de Château, réseau de distribution.
Un doss...
Gironde
Domaine historique au cœur de l’Entre-Deux-Mers – un trésor du patrimoine bordelais à redécouvrir
3 191 480 €
29.7 ha
Une histoire et un potentiel à faire renaître…
Au cœur de l'Entre-Deux-Mers, a seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s'étend sur environ 30 ...
Gironde
Magnifique château avec vignoble proche de Bordeaux
1 650 000 €
4.8 ha
Fabuleux château rénové du XVIIIe siècle avec son vignoble en AOC Haut Médoc et un grand parc arboré.
A seulement 22 km du centre de la ville de Bordeaux et à quelques pas de deux ...
Gironde
Propriété viticole
945 000 €
37.4 ha
Domaine Viticole Éco-responsable à Vendre Proche de Sauveterre de Guyenne
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un domaine viticole exceptionnel à Castelviel. Ce domaine s'é...
Dordogne
A vendre - Vignoble en AOC Pécharmant et Rosette
1 481 000 €
25 ha
Propriété viticole d'environ 25 hectares en agriculture biologique dont 12.29 hectares de vignes en AOC Pécharmant, 5.54 hectares de vignes en AOC Rosette, environ 2.5 hectares de ...
Gironde
Deux maisons en pierre entièrement rénovées avec dépendances et petit vignoble à 15 min de Saint-Emilion
1 260 000 €
4.7 ha
Ce magnifique domaine viticole d'un peu moins de 5 hectares, avec deux maisons séparées, est situé seulement 15 minutes du village de Saint-Emilion, classé par l'UNESCO.
Une longu...
Acheter un vignoble en Nouvelle Aquitaine (Aquitaine, Limousin, Poitou-Charentes)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Nouvelle Aquitaine est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Nouvelle Aquitaine est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Nouvelle Aquitaine.
Bien choisir son domaine viticole en Nouvelle Aquitaine
La région Nouvelle Aquitaine comprend les vignobles de Bordeaux, de Cognac, et du Sud-Ouest qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale..
Le climat en Nouvelle Aquitaine et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins en Nouvelle Aquitaine est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Nouvelle Aquitaine sont merlot cabernet sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Combien coûte un vignoble en en Nouvelle Aquitaine?
L’achat d’un domaine viticole en en Nouvelle Aquitaine est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en en Nouvelle Aquitaine cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 14 400 € 8,9%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en en Nouvelle Aquitaine vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
Acheter une propriété Viticole - Nouvelle-Aquitaine
