Description
Située à Manthes (Drôme des Collines), cette grande maison familiale de 212 m² offre un cadre idéal pour un projet de maison d'hôte/gîte ou une vie familiale au calme.
Terrain plat et arboré de 5 240 m² (figuiers, pommiers, cerisiers, olivier) avec ruisseau en fond de parcelle, dépendances et beaux volumes intérieurs.
Distribution : séjour lumineux, grande cuisine conviviale, 6 chambres, 2 salles deau, sanitaires indépendants.
Annexe de 43 m² à aménager (studio, salle de jeux, espace bien-être, atelier).
Dépendances : atelier, cave voûtée, abri, puits.
Atouts techniques : électricité 2021, chaudière 2025, menuiseries PVC + volets roulants, combles isolées, fibre, DPE C.
Environnement : secteur paisible et verdoyant, à proximité de Saint-Vallier / Hauterives, 40 min Valence, ~1 h Lyon/A7.
Bien non exploité en chambres d'hôtes à ce jour : potentiel d'accueil à étudier selon votre projet.
Prix : 333 000 € FAI
Contact Elsa Musy iad France 06 14 12 74 45 elsa.musy@iadfrance
