Description
Nous sommes en Bourgogne, à Créot, à deux pas du 21 avec le village de Nolay, tout près de la route des vins...direction les grands crus...
Aujourd'hui, je vous propose un ensemble agricole, de belles structures en bon état.
Pour la partie agricole :un hangar de 252 m2, une étable de 626 m2 et une stabulation de 613 m2, de jolies parcellesbien entretenues qui sont à côté de la propriété, environ 2.9 hectares et une possibilité à la location de 2.5 hectares supplémentaires juste en face, pour quelqu'un qui souhaite avoir des chevaux, ou des autres animaux, au plus proche de la maison principale, c'est l'endroit idéal!.
Côté maisons, une première de 60 m2 à rénover entièrement qui va avec la partie agricole, ainsi qu'un préau de 68 m2, un garage, un bûcher, une cave et un poulailler.
Vous l'aurez compris cette vente sera divisée chez le notaire car c'est un héritage entre deux soeurs et il y aura bien deux ventes distinctes.
La seconde partie, est composée d'une maison ancienne de 114 m2, avec trois chambres, une salle d'eau/wc, une grande cuisine, un séjour et une pièce de 70 m2 à la suite du séjour, tout cela avec encore le grenier au dessus pour compléter la surface habitable si vous avez besoin de plus..
Au sous-sol, un garage, chaufferie/bûcher, une belle cave voûtée pour ranger vos bonnes bouteilles de Bourgogne, chauvinisme oblige!, deux granges avec grenier et encore un espace pour du stockage.
Un jardin, une grande cour ainsi qu'un parking derrière la maison sont à inclure dans cette partie.
Cet ensemble va faire le bonheur de quelqu'un qui recherche un logement, une exploitation à taille humaine, un futur projet locatif avec la maison à rénover, notre région est très demandée par les tourismes et le gros point positif c'est d'avoir les parcelles de terrain jouxtant la propriété!.
A voir absolument , je vous attends pour une découverte de cet ensemble, assez rare sur notre secteur!. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.975834
