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  5. Propriete à vendre 8 pièces SAINT GERMAIN DU BOIS (71)
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Propriete à vendre 8 pièces SAINT GERMAIN DU BOIS (71)

530 000 €
0.3 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Demeure d'exception à pans de bois – 200 m² habitables

Nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 3 000 m², cette élégante propriété à pans de bois, construite en 2010, allie le charme authentique des matériaux nobles à tout le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la chaleur de ses espaces de vie. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau raffinées, pensées pour le confort de chacun.

À l'extérieur, cette demeure offre des prestations rares : un double garage, un four à pain traditionnel pour des moments uniques, ainsi qu'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où intimité et sérénité sont préservées.

Cette maison de caractère, d'environ 200 m², est l'alliance parfaite entre authenticité rustique et élégance contemporaine. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.923128
Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Bourgogne-Franche-Comté Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Saône-et-Loire (71) Maisons de campagne à vendre en Bourgogne-Franche-Comté : maisons en pierre, fermettes, maisons de maître avec terrain Maisons de campagne à vendre en Saône-et-Loire (71) : maisons en pierre, fermettes, maisons de maître avec terrain

Caractéristiques

Superficie maison
202 m²
Surface terrain
0.3 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
33 m²
Année de construction
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
530 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
110
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
10
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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