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Propriete à vendre 8 pièces SAINT GERMAIN DU BOIS (71)

530 000 €

0.3 ha

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Property located within a 30 km radius of 71330, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Demeure d'exception en pans de bois – 200 m² habitables

Nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 3 000 m², cette élégante propriété en pans de bois, construite en 2010, allie le charme authentique des matériaux nobles à tout le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la chaleur de ses espaces de vie. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau raffinées, pensées pour le confort de chacun.

À l'extérieur, cette demeure offre des prestations rares : un double garage, un four à pain traditionnel pour des moments uniques, ainsi qu'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où intimité et sérénité sont préservées.

Cette maison de caractère, d'environ 200 m², est l'alliance parfaite entre authenticité rustique et élégance contemporaine. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

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Property features

House surface

202 m²

Land surface

0.3 ha

Number of rooms

Living room surface

33 m²

Year of construction

2010

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

530 000 €

Garage

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Heating Energy

pompe à chaleur

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

110

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Capifrance

Display phone

06 24 58 06 12

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Jean-Pierre PETIOT

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