Un domaine de chasse à vendre en Corse ne ressemble guère aux grands territoires clos du continent. Sur l’île, la chasse est d’abord celle du sanglier, menée en battue par des équipes de village dès la mi-août, à travers maquis, yeuseraies et châtaigneraies ; l’hiver appartient à la bécasse, aux grives et aux merles, et les lagunes de la plaine orientale reçoivent canards et foulques. Le chevreuil est absent, tandis que le cerf et le mouflon, figures de la montagne corse, ne se chassent pas. Les biens proposés sont surtout des terrains de maquis, des châtaigneraies ou des ensembles ruraux de quelques dizaines d’hectares ; cette page les réunit avec les autres propriétés de chasse à vendre en France, confiées au site par des particuliers, des agents immobiliers et des notaires.
Les chiffres insérés plus bas indiquent le prix des forêts vendues sur l’île et le nombre de sangliers prélevés dans chacun des deux départements. Suivent les grands territoires de l’île, du Cap Corse à l’extrême sud, puis les vérifications qu’impose le foncier corse : titres de propriété, indivision, constructibilité, risque d’incendie.
Le prix d’une propriété de chasse additionne la valeur des bois, des étangs, du bâti et des aménagements. Pour le foncier boisé, l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir de la base DVF, donne un prix médian de 4 532 €/ha pour les forêts vendues en Corse en 2025* (63 ventes), contre 4 936 €/ha au niveau national, et de 4 866 €/ha sur la période 2020-2025 (371 ventes). À l’échelle nationale, le prix à l’hectare remonte avec la surface : les grands ensembles recherchés par les chasseurs se vendent plus cher à l’hectare que les bois moyens.
| Surface de la forêt vendue (France, 2020-2025) | Prix médian | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 10 à 20 ha | 4 010 €/ha | 3 161 |
| 20 à 50 ha | 5 330 €/ha | 1 850 |
| 50 à 100 ha | 6 810 €/ha | 581 |
| Plus de 100 ha | 7 361 €/ha | 320 |
Côté annonces, 18 propriétés de chasse sont proposées sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, aucune en Corse à cette date. Leur prix demandé médian s’établit à 888 000 € pour une surface médiane d’environ 68 ha. Il s’agit de prix affichés pour des biens entiers, parfois avec habitation ou étang, et non de prix de vente constatés à l’hectare comme ceux de la base DVF.
* Entre 30 et 99 ventes : valeur indicative. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; étangs sans bâti d’au moins 2 000 m² ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.
Selon les tableaux de chasse de l’Office français de la biodiversité, 30 941 sangliers ont été prélevés en Corse lors de la saison 2024-2025. Par rapport à la saison 2021-2022, les prélèvements évoluent de −11 % pour le sanglier.
| Département | Cerfs élaphes | Chevreuils | Sangliers |
|---|---|---|---|
| Corse-du-Sud (2A) | — | — | 14 111 |
| Haute-Corse (2B) | — | — | 16 830 |
| Corse | — | — | 30 941 |
Saison 2024-2025. Source : OFB, réseau Ongulés sauvages, tableaux de chasse départementaux du grand gibier (prélèvements totaux, data.gouv.fr).
Au nord de l’île, la Haute-Corse alterne maquis côtier et vallées boisées. Sur les versants de la Balagne, du Nebbio ou du Cap Corse, le sanglier se chasse dans des fourrés de chênes verts et d’arbousiers qui ont regagné d’anciennes oliveraies et des cultures en terrasses ; la perdrix rouge et le lièvre fréquentent les secteurs plus ouverts. À l’est de Corte, sous les châtaigniers de la Castagniccia, les fruits tombés à l’automne attirent les sangliers, mais aussi les porcs élevés en liberté, avec lesquels ils se croisent parfois. Les biens qui s’y vendent sont des châtaigneraies en terrasses, des parcelles de maquis autour d’un village ou une ancienne exploitation, rarement davantage. Les annonces sont regroupées sur notre page des territoires de chasse en Haute-Corse.
De Bastia à Ghisonaccia, la plaine orientale offre un autre visage : terres agricoles, vergers d’agrumes et vignes y alternent avec des lagunes. L’étang de Biguglia, au sud de Bastia, est une réserve naturelle depuis 1994, où la chasse est strictement encadrée ; plus au sud, l’étang de Diana, près d’Aléria, accueille des élevages d’huîtres et de moules, et celui d’Urbino, près de Ghisonaccia, appartient au Conservatoire du littoral. Marais et terres basses s’y prêtent à la chasse au gibier d’eau. Les dégâts de sangliers dans les cultures y sont fréquents, et un territoire qui borde des exploitations doit être chassé régulièrement pour rester en bons termes avec le voisinage.
En Corse-du-Sud, les vallées du Prunelli, du Taravo et du Rizzanese mêlent chênes verts, chênes pubescents et châtaigniers autour de villages de moyenne montagne, où les sociétés de chasse locales organisent les battues. Le Sartenais et le Valinco associent maquis épais, chênaies vertes et anciens pâturages, où la bécasse s’installe en hiver. Dans l’extrême sud, entre Porto-Vecchio et Figari, les suberaies et le maquis bas abritent sangliers et perdrix, mais la pression foncière du littoral rend les grands terrains rares ; les biens de chasse se trouvent plutôt en retrait, vers l’Alta Rocca. Retrouvez-les sur la page des domaines de chasse à vendre en Corse-du-Sud.
Plus haut, les forêts de pin laricio et de hêtre, d’Aïtone à Vizzavona et à Bavella, relèvent pour la plupart de la Collectivité de Corse ou des communes, et une large part de l’intérieur est incluse dans le Parc naturel régional de Corse. Le mouflon, présent dans les massifs du Cinto et de Bavella, est une espèce protégée ; le cerf de Corse, réintroduit à partir de 1998 par lâchers successifs d’animaux d’origine sarde, est inscrit aux annexes de la directive européenne Habitats et ne figure pas parmi les espèces chassables de l’île. Sa population s’étend aujourd’hui à plusieurs vallées de l’île. Pour un acheteur, la montagne offre donc surtout la battue au sanglier et la bécasse, sur des terrains souvent parcourus par les troupeaux.
Le premier contrôle est foncier. Une part importante des parcelles corses reste en indivision successorale, parfois sans titre de propriété opposable aux tiers, et le cadastre de l’île compte de nombreux biens non délimités : avant tout compromis, le notaire doit s’assurer que chaque indivisaire consent à la vente et que les bornes sont connues. Le GIRTEC, groupement d’intérêt public chargé de reconstituer les titres de propriété en Corse, accompagne ce travail. Vérifiez aussi qui chasse sur le terrain : un bien non clos est souvent parcouru par la société de chasse du village, et un accord écrit vaut mieux qu’un usage tacite.
Le second contrôle porte sur l’usage. Le PADDUC, plan d’aménagement de l’île, complété par les lois Littoral et Montagne, limite fortement les constructions en espace naturel : un pavillon de chasse ne s’élève pas sur un terrain de maquis sans autorisation, comme l’explique notre article construire en forêt ou sur un terrain boisé. Le risque d’incendie impose enfin un débroussaillement régulier autour des bâtiments, et les clôtures, posées surtout pour les troupeaux, tombent sous le coup de la loi du 2 février 2023 en milieu naturel sauf exception ; notre dossier sur l’engrillagement précise les dérogations.
Sur ma-propriete.fr, les propriétés de chasse corses sont mises en vente par des particuliers, des agences insulaires et des notaires ; peu nombreuses, elles se suivent au mieux avec une alerte e-mail. Les filtres de surface et de prix séparent terrains de maquis et ensembles agricoles, et tout propriétaire peut publier son annonce. Pour les châtaigneraies et les bois sans vocation cynégétique, consultez les forêts et terrains boisés à vendre en Corse.
