D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs dans l’Orne sont trop peu nombreuses en 2025 (1 transaction) pour publier un prix départemental fiable – 8 ventes sur l’ensemble de la période. Il s’agit surtout de petits étangs (superficie médiane de 0,5 ha). À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang en Normandie atteint 22 027 €/ha en 2025, en recul d’environ 6 % par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang en Normandie (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 35 907 | 23 558 | 37 329 | 24 285 | 32 154 | 22 027 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Normandie – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 22 027 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 32 922 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 17 317 – 64 969 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 2,1 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 8 |
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Enfin, pour bien réussir votre achat et comprendre l'entretien nécessaire, n'oubliez pas de consulter notre article sur l'entretien d'un étang, un guide précieux pour entretenir votre futur bien.
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