Vous cherchez une forêt à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence ? Le département compte parmi les plus boisés de la région, et sa forêt, partagée entre propriétaires privés, communes et État, a beaucoup progressé sur les anciennes terres de parcours. Au sud, autour de Forcalquier, de Manosque et du Verdon, les bois de chêne pubescent et de pin sylvestre s’étendent entre champs de lavande et collines. Au nord, des Préalpes de Digne à l’Ubaye, les pinèdes cèdent la place au mélèze et au sapin. On y achète un bois pour se chauffer, pour chasser, pour entourer une maison ou pour constituer une parcelle de bois de rapport.
Les annonces publiées ici émanent de particuliers, d’agences et de notaires. Avant de les comparer, appuyez-vous sur les prix réellement payés dans le département, présentés juste en dessous, puis sur nos repères : différences entre pinède et chênaie, secteurs, obligations de débroussaillement, desserte. Si votre projet inclut un cabanon ou un chalet, lisez d’abord notre article peut-on construire dans une forêt, car la réponse est presque toujours restrictive.
D’après l’observatoire du prix des forêts de ma-propriete.fr, établi à partir des ventes enregistrées dans la base DVF, le prix médian d’un hectare de forêt dans les Alpes-de-Haute-Provence s’établit à 1 351 €/ha en 2025*, sur 46 ventes, pour un prix moyen de 2 165 €/ha. Le département se place en dessous de la médiane de Provence-Alpes-Côte d’Azur (4 854 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 936 €/ha). Par rapport à 2024, la médiane varie de −11,5 %, une évolution à interpréter avec prudence compte tenu du nombre de ventes. Sur la période 2020-2025, plus robuste, 234 ventes donnent une médiane de 1 518 €/ha pour une surface médiane de 8,0 ha.
| Indicateur | Alpes-de-Haute-Provence (04) | Provence-Alpes-Côte d’Azur | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian 2025 | 1 351 €/ha* | 4 854 €/ha | 4 936 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 2 165 €/ha* | 7 876 €/ha | 6 214 €/ha |
| Nombre de ventes 2025 | 46 | 346 | 6 329 |
| Évolution de la médiane 2024 → 2025 | −11,5 %* | −15,9 % | +1,9 % |
| Prix médian 2020-2025 | 1 518 €/ha | 5 207 €/ha | 4 778 €/ha |
| Nombre de ventes 2020-2025 | 234 | 2 101 | 35 100 |
Côté annonces, 59 forêts et propriétés boisées sont proposées sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, dont 3 en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Leur prix demandé médian s’établit à 145 750 € pour une surface médiane d’environ 17 ha. Ces prix demandés portent sur des biens complets, souvent avec bâti, étang ou droit de chasse : ils ne se comparent pas directement aux médianes DVF à l’hectare. Pour chiffrer le coût complet d’une acquisition, ajoutez les frais d’acte à l’aide de notre calculateur de frais de notaire.
* Entre 30 et 99 ventes : valeur indicative. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; forêts de 1 ha et plus, nature cadastrale bois ; juillet 2020 à décembre 2025 ; les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ne figurent pas dans DVF. Annonces relevées sur ma-propriete.fr le 2 octobre 2026.
Le pin sylvestre et le chêne pubescent, appelé chêne blanc en Provence, sont les deux essences majeures du département. Le premier a colonisé les versants des Préalpes de Digne, du pays de Seyne et de la vallée de la Durance ; le second forme des taillis clairs autour de Forcalquier et de Banon et dans le Luberon oriental, longtemps exploités pour le bois de chauffage. Sur la montagne de Lure, le hêtre gagne les versants les plus frais, tandis qu’en Ubaye et dans le Haut-Verdon, autour d’Allos, le mélèze et le pin cembro dominent les forêts d’altitude.
Le paysage forestier porte aussi la marque de la restauration des terrains en montagne. Autour de Digne-les-Bains, le bassin du Brusquet a été reboisé dès la fin du XIXe siècle, principalement en pin noir d’Autriche, pour stopper l’érosion des marnes noires ; ces peuplements de protection, encore suivis par les chercheurs, rappellent qu’un bois se juge ici autant à son rôle qu’à son volume. Les parcs naturels régionaux du Luberon et du Verdon couvrent par ailleurs une partie du sud du département.
Les ventes portent ici sur des surfaces souvent plus étendues que dans les Alpes du Nord : une colline de chênes et de pins autour d’un mas, un massif forestier privé partagé entre héritiers, quelques dizaines d’hectares de pinède en bordure d’un plateau. La valeur sylvicole de ces bois reste généralement modeste ; le prix d’une propriété forestière tient surtout à l’accès, à la présence d’eau, d’un bâti ou de terres agricoles, et à l’intérêt cynégétique.
Le sanglier abonde dans ces collines boisées, et le cerf, le chamois et le mouflon fréquentent les massifs du nord : les propriétés achetées d’abord pour la chasse sont présentées sur la page des propriétés de chasse des Alpes-de-Haute-Provence. Les plans d’eau privés y sont très rares en dehors de quelques retenues et bassins ; les offres existantes sont regroupées avec les étangs et plans d’eau du département. Pour comparer avec des mélézins plus hauts, voyez les bois à vendre dans les Hautes-Alpes.
Le risque d’incendie est le premier sujet à traiter. Les obligations légales de débroussaillement s’appliquent dans les communes exposées, de Manosque à Moustiers-Sainte-Marie : tout propriétaire d’une construction doit débroussailler dans un rayon de 50 mètres, porté parfois à 100 mètres par le maire, y compris sur le terrain voisin. Un bois en lisière de hameau supporte donc souvent ces travaux, et un bâti isolé au milieu d’une pinède impose un entretien régulier. Interrogez la mairie et le vendeur sur les obligations attachées au bien.
Repérez ensuite la desserte : pistes forestières, pistes de défense des forêts contre l’incendie qui peuvent grever le terrain d’une servitude, accès praticables par un grumier. Sur les pentes de marnes, l’érosion et les ravinements limitent parfois les coupes. Pour un bois de moins de 4 ha, informez les voisins boisés de leur droit de préférence ; à partir de 20 ha, demandez le plan simple de gestion agréé. Faites enfin examiner les pins sylvestres : sécheresses répétées et gui les affaiblissent sur les versants les plus chauds.
Les annonces de bois des Alpes-de-Haute-Provence diffusées sur ma-propriete.fr sont déposées par des particuliers, des agences et des notaires du département ou d’ailleurs. Affinez la liste par surface, budget ou secteur, activez une alerte pour être averti des nouvelles mises en vente, ou publiez l’annonce de votre propriété boisée. Pour comparer avec le Var, le Vaucluse ou les Hautes-Alpes, voyez l’ensemble des bois et forêts à vendre en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
