1. Propriété avec gîte et 3,6 ha

Propriété avec gîte et 3,6 ha

795 000 €
3.6 ha
REF : NGN2201
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A Sennecey-le-Grand, découvrez une propriété de caractère rare, implantée sur 3,6 hectares de terrain, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel de développement.

La maison principale développe 263 m² habitables et propose 5 chambres à l'étage, de beaux volumes et une atmosphère authentique pleine de charme grâce aux poutres et pierres apparentes.

La propriété dispose d'une piscine au sel, couverte, idéale pour en profiter dès le début des beaux jours jusqu'à la fin de l'automne.

Une magnifique grange authentique offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour des séminaires, des événements ou un projet professionnel.
Deux belles et grandes portes de granges, sol dallé, la bâtisse est en très bon état.

En complément, un gîte neuf de 111 m² avec 4 chambres permet d'accueillir famille, hôtes ou clientèle touristique dans d'excellentes conditions.
Un gîte supplémentaire peut également être créé après travaux complets, renforçant encore le potentiel exceptionnel de cet ensemble.

Une adresse rare, alliant authenticité, espace et perspectives, pour un projet de vie comme pour un investissement d'envergure.

N'hésitez pas à vous renseigner puis vous déplacer pour découvrir l'ambiance et le potentiel de ce bel endroit.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Caractéristiques

Superficie maison
374 m²
Surface terrain
3.6 ha
Nombre de pièces
12
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
9
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
795 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
757 200 €
Pourcentage honoraires acquereur
4.99 %
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
306 kWh/m²/an
44 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Afficher le téléphone
06 10 46 19 33
Votre interlocuteur
Delphine Grimault
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