1. LArt de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue

LArt de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue

1 750 000 €
3 ha
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Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

L'Art de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue

3 hectares clos Mas de caractère 600 m² Installations équestres



Un Domaine Rare, Un Style de Vie Unique

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété équestre dévoile un mas cévenol, tourné plein sud et magnifiquement restauré. L'architecture traditionnelle, associée à des prestations contemporaines, confère au lieu une atmosphère d'harmonie et de raffinement. Un domaine pensé pour l'accueil, le bien-être et la beauté, à seulement quelques minutes du coeur vibrant de Sommières et des plus beaux villages du Piémont cévenol.



Le Mas Authenticité & Grandeur 600 m² Résidence Principale 280 m² de Confort Élégant

Au rez-de-chaussée :




  •  Grand salon double baigné de lumière, espace bureau intégré, vestiaires

  • Salle à manger sous voûtes, cheminée dorigine, accès terrasse ombragée

  • Cuisine indépendante sous voûtes, ouverte sur une terrasse fraîche au nord

  • Suite indépendante de 37 m² avec terrasse privative : idéal hôtes ou invités



À l'étage :




  • 3 chambres lumineuses avec rangements

  • Salle d'eau double, marquée par de beaux volumes : baignoire, douche à l'italienne

  • Vaste bureau pouvant devenir une suite parentale exclusive



Grand Gîte de Prestige 155 m² Accès Indépendant

Un espace rare, pensé pour la réception haut de gamme :




  • Superbe pièce de vie ouvrant sur une terrasse panoramique de 40 m²

  • Cuisine américaine équipée, volumes généreux et chaleureux

  • Salon modulable (idéal séjours en groupe ou dortoir premium)

  • 2 suites avec salles d'eau privatives

  • 2 chambres doubles supplémentaires

  • Salle deau avec douche à l'italienne



Un véritable cocon pour accueillir famille, hôtes ou résidences bien-être.



Espace Réception Le Lieu Idéal pour Vos Événements

Pour séminaires, stages, retraites, mariages intimistes




  • Deux salles de 50 m², majestueuses hauteurs sous charpente

  • Cuisine semi-professionnelle

  • Patio extérieur

  • Piscine de 6 × 15 m, sécurisée

  • Grand espace engazonné : installations de réception, structures éphémères, cérémonies



Un lieu capable d'accueillir des expériences inoubliables.



L'Univers Équestre

Pour éleveurs, cavaliers professionnels ou amoureux des chevaux




  • Écurie intérieure : 3 boxes équipés , sellerie double

  • 2 boxes poulinières indépendants

  • Appartement T2 pour le personnel, au-dessus des écuries (42 m2 )

  • 8 paddocks ombragés avec abris - Carrière abritée 20 × 35 m (sable silice)

  • Hangar de stockage 12 × 30 m

  • Accès direct à de superbes chemins de promenade Un environnement rare, pensé pour offrir à vos chevaux confort, sécurité et sérénité.



Une Propriété Signature

Entre nature, élégance et volumes impressionnants, ce domaine offre un potentiel unique : résidence familiale dexception, domaine daccueil et de bien-être, projet équestre professionnel, lieu dévénements confidentiels

Un lieu qui ne ressemble à aucun autre, un domaine destiné à ceux qui recherchent l'exception.

Caractéristiques

Superficie maison
597 m²
Surface terrain
3 ha
Nombre de pièces
22
Nombre de chambres
12
Cheminée
Oui
Prix vente
1 750 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de mandat
2750
consommation
(énergie primaire)
émissions
162 kWh/m²/an
21 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Horse Immo
340 A AVENUE LOUIS ABRIC
34400 Lunel
Afficher le téléphone
0629987464
Votre interlocuteur
Laure Taberné

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