Vente et Achat d'exploitation agricole en Alpes-de-Haute-Provence

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Vignette - Agricole - Maison 240m2
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Alpes-de-Haute-Provence

Maison 240m2

1 496 000 €
8.5 ha
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Vignette - Agricole - Propriété en pierre de 180 m² habitables sur 22 000 m² de terrain, vue dominante
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Alpes-de-Haute-Provence

Propriété en pierre de 180 m² habitables sur 22 000 m² de terrain, vue dominante

924 000 €
2.2 ha
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Le département des Alpes-de-Haute-Provence, véritable trait d'union entre les Alpes et la Méditerranée au cœur de la région Provence-Alpes-Cote-D'Azur, offre un cadre exceptionnel pour quiconque souhaite développer une activité rurale. Avec ses paysages variés, allant des champs de lavande à perte de vue aux sommets alpins, ce territoire (04) est une terre de tradition et d'avenir pour l'agriculture. Que vous soyez un porteur de projet en quête d'une installation agriculteur ou un cédant souhaitant transmettre son patrimoine, notre portail est l'outil idéal pour concrétiser vos ambitions.

Découvrez ci-dessous les spécificités de l'agriculture dans ce département et comment Ma-Propriete.fr vous accompagne dans votre projet.

Une présentation des exploitations agricoles à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence

Les Alpes-de-Haute-Provence se distinguent par une diversité agricole rare, façonnée par un climat à la fois méditerranéen et montagnard. Cette double influence permet le développement de filières variées et de grande qualité. Si vous cherchez une exploitation agricole dans ce secteur, vous serez confronté à une richesse de terroirs unique en France.

L'agriculture est ici un pilier économique majeur. Le département est structuré autour de plusieurs pôles géographiques et urbains importants comme Manosque, Digne-les-Bains (la préfecture), ou encore Sisteron, véritable porte de la Provence. Le territoire est également marqué par des zones naturelles emblématiques comme le Verdon et ses gorges, ou le célèbre Plateau de Valensole, mondialement connu pour ses cultures colorées.

Les filières dominantes du département

L'identité agricole du 04 est fortement marquée par l'élevage ovin. La production d'agneaux, notamment sous le Label Rouge "Agneau de Sisteron", est une fierté locale. Par conséquent, il est fréquent de trouver une ferme à vendre disposant d'une bergerie adaptée et d'accès à des pâturages de qualité. Le système pastoral est très présent, avec l'utilisation de parcours en zone de colline et la pratique de la transhumance vers l'alpage durant l'été, permettant aux troupeaux de profiter d'une herbe riche en altitude. L'élevage caprin est également bien représenté, souvent associé à la transformation fromagère (comme le Banon AOP).

L'autre grande richesse du département réside dans les plantes à parfum, aromatiques et médicinales (PPAM). La culture lavande et la production de lavandin occupent une part importante de la Surface Agricole Utile (SAU), colorant les paysages du Plateau de Valensole et d'ailleurs. Ces cultures, à forte valeur ajoutée, attirent de nombreux repreneurs.

L'arboriculture et l'oléiculture ne sont pas en reste. La Haute-Provence est une terre d'élection pour l'olivier. Acquérir une oliveraie pour produire une huile d'olive de Provence AOP est un rêve pour beaucoup de néo-ruraux. Par ailleurs, la vallée de la Durance est propice à l'arboriculture (pommes, poires) grâce à des sols fertiles et à la présence de l'eau.

L'importance de l'eau et des grandes cultures

Bien que le climat soit ensoleillé et parfois sec, l'agriculture bénéficie d'infrastructures hydrauliques majeures, notamment grâce au Canal de Provence. L'accès à des terres irriguées est un atout considérable pour sécuriser les rendements face au changement climatique. Cela favorise les grandes cultures et la production de céréales (blé dur, blé tendre) dans les vallées, ainsi que la production de foin de qualité (comme le foin de Crau non loin, ou les fourrages de montagne) essentiel pour l'alimentation du bétail durant l'hiver.

Enfin, on note une montée en puissance du maraîchage et de l'Agriculture Biologique, portés par une demande locale forte et un tourisme vert très développé.

Les services apportés par ma-propriete.fr pour les internautes qui souhaitent acquérir une exploitation agricole

Vous avez le projet d'acheter une exploitation agricole à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence ? Ma-Propriete.fr met à votre disposition des outils performants pour simplifier votre recherche et vous aider à trouver la perle rare au juste prix.

Un moteur de recherche multicritère précis

Notre moteur de recherche a été conçu pour répondre aux besoins spécifiques du monde rural. Vous ne cherchez pas simplement un bien immobilier, mais un outil de travail ou un projet de vie. Vous pouvez filtrer les annonces selon de nombreux critères :

  • La localisation : Ciblez précisément le département (04), une zone autour de Sisteron ou le secteur du Verdon.
  • Le type de bien : Que vous cherchiez des terres nues pour agrandir une exploitation existante, un corps de ferme traditionnel avec du cachet, ou des bâtiments d'exploitation fonctionnels (comme un hangar agricole moderne), tout est accessible en un clic.
  • La surface : Sélectionnez le nombre d'hectares souhaité pour votre projet, que ce soit pour une petite ferme maraîchère ou un grand domaine céréalier.
  • Le budget : Définissez votre fourchette de prix pour ne voir que les biens correspondants à votre capacité de financement.

Des informations détaillées et transparentes

Chaque annonce s'efforce de présenter les éléments clés pour une reprise exploitation réussie. Vous trouverez des informations sur la présence d'une maison d'habitation (état, surface), la description du foncier agricole (qualité des sols, irrigation), et les aspects administratifs comme les Droits à paiement de base (DPB) qui peuvent être cédés avec les terres.

Alertes et mise en relation directe

Pour ne manquer aucune opportunité d'achat de terres agricoles ou de fermes, vous pouvez créer des alertes e-mail personnalisées. Dès qu'un bien correspondant à vos critères (par exemple : "ferme à vendre avec oliveraie") est mis en ligne, vous êtes averti. De plus, Ma-Propriete.fr facilite la transaction en vous offrant un formulaire de contact direct avec le vendeur (qu'il soit un particulier ou une agence immobilière spécialisée), sans intermédiaire caché. La géolocalisation des annonces (selon le choix du vendeur) vous permet également de situer le bien et d'évaluer son environnement (proximité des coopératives, accessibilité).

Les services apportés par ma-propriete.fr pour les vendeurs d'exploitations agricoles dans les Alpes-de-Haute-Provence

Vous possédez une exploitation agricole ou des terres agricoles dans le département et vous souhaitez vendre ? Ma-Propriete.fr est la vitrine incontournable pour valoriser votre patrimoine auprès d'un public qualifié.

Une visibilité maximale pour votre bien

Avec des milliers de visiteurs mensuels passionnés par le monde rural et l'agriculture, notre portail assure à votre annonce une exposition optimale. Que vous vendiez une petite parcelle pour du maraîchage, une grande propriété de grandes cultures, ou un domaine avec culture lavande, vous toucherez directement des acquéreurs potentiels : jeunes agriculteurs, investisseurs, ou voisins cherchant à s'agrandir.

Simplicité et maîtrise de la confidentialité

Nous savons que la vente d'une propriété agricole nécessite parfois de la discrétion. C'est pourquoi nous offrons le choix dans le niveau de géolocalisation de votre annonce. Vous pouvez choisir de localiser précisément votre corps de ferme ou de flouter la zone pour ne l'indiquer qu'à l'échelle d'un canton ou du département.

L'interface de dépôt d'annonce est simple et intuitive. Vous pouvez décrire en détail vos atouts : présence d'un hangar agricole, qualité des pâturages, accès au Canal de Provence, ou encore la rentabilité de votre élevage ovin.

Diffusion multicanale

En publiant sur Ma-Propriete.fr, votre bien bénéficie d'une diffusion élargie. Votre annonce peut apparaître dans plusieurs sous-catégories pertinentes (par exemple : "Immobilier Agricole" et "Propriété rurale"), maximisant ainsi vos chances de trouver un acquéreur. De plus, nous relayons régulièrement les annonces (comme une belle bergerie rénovée ou une oliveraie productive) sur nos réseaux sociaux et les groupes Facebook spécialisés, touchant ainsi une communauté active et engagée. Notre connaissance du marché rural nous permet de mettre en avant les mots-clés qui font mouche auprès des acheteurs.

Les autres services proposés par ma-propriete.fr

Au-delà de la simple diffusion d'annonces, Ma-Propriete.fr se positionne comme un véritable partenaire de votre projet foncier et agricole grâce à une gamme de services complémentaires.

Mise en relation avec des experts

L'achat ou la vente d'une exploitation est un acte complexe qui nécessite souvent l'accompagnement de professionnels (notaires, experts fonciers, agents immobiliers spécialisés). Nous vous proposons un service de mise en relation gratuit pour trouver les meilleurs interlocuteurs dans les Alpes-de-Haute-Provence.

Études de valorisation foncière

Estimer le juste prix d'un foncier agricole ou d'une exploitation agricole est crucial. Le prix de l'hectare peut varier considérablement entre des terres irriguées en plaine et des parcours en montagne. Pour vous aider à y voir plus clair, découvrez nos solutions pour connaître la valeur de vos terres.

Information et conseils

Notre blog est une mine d'informations pour réussir votre projet. Nous y publions régulièrement des articles sur la réglementation, la fiscalité ou les tendances du marché. Ne manquez pas notre guide complet pour l'achat, une lecture indispensable avant de se lancer. Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos articles sur le blog.

Enfin, pour approfondir vos connaissances sur des thématiques précises (transmission, installation, énergies renouvelables à la ferme), nous mettons à votre disposition des livres blancs téléchargeables rédigés par nos experts.

Ma-Propriete.fr est à vos côtés pour faire vivre l'agriculture dans les Alpes-de-Haute-Provence. Explorez nos annonces dès aujourd'hui !

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