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Domaine d’exception en pierre 1000m² - Gîtes & Potentiel Événementiel

1 200 000 €

1 ha

Photos 1 - Touristique - Domaine d’exception en pierre 1000m² - Gîtes & Potentiel Événementiel

Photos 2 - Touristique - Domaine d’exception en pierre 1000m² - Gîtes & Potentiel Événementiel

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Propriété située à 45560, Centre-Val de Loire.

Description

Idéal investisseurs, professionnels du tourisme ou projet de vie.

Rare sur le marché : Magnifique corps de ferme en pierre offrant plus de 1 000 m² de bâtiments, idéalement configuré pour une activité de gîtes et d'événementiel haut de gamme. Situé au calme, l'ensemble préserve une totale intimité entre la partie privative et la zone d'accueil des clients.

1/ LE POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL : Une grange de plus de 300 m² en pierre, idéale pour la création d'une salle de réception (mariages, séminaires, événements d'entreprises).
Deux autres granges complètent le potentiel d'extension ou de stockage.

2/ L'ACTIVITÉ GÎTES (Capacité 14 personnes)
Gîte 1 & Gîte 2 : Répartis dans deux bâtiments distincts mais proches, permettant aux groupes de préserver l'autonomie de chacun. Espace de vie commun : Le plus grand des gîtes dispose d'une vaste pièce de vie avec une table d'accueil XL permettant à l'ensemble des 14 convives de se retrouver pour les repas.

3/ L'HABITATION PRIVATIVE : Un espace indépendant, spacieux et préservé des regards pour les propriétaires, au sein des 450 m² habitables que compte actuellement le domaine.

4/SECONDE HABITATION PRIVATIVE : Un second espace indépendant pouvant venir compléter l'activité Gite.

5/ LES EXTÉRIEURS ET LE CHARME DE L'ANCIEN Environnement authentique et préservé (sans la contrainte d'entretien d'une piscine).Présence d'une mare paysagère et d'un puits fonctionnel.Superbes volumes, poutres apparentes, terres cuites et pierres de taille offrant un cachet unique.

Plans et photos supplémentaires disponibles après premier contact téléphonique sérieux. Curieux et agences s'abstenir. Prix : 1 200 000 Euro

Achat propriété touristique en Centre-Val-De-Loire Achat domaine touristique dans le Loiret (45) Gîtes à vendre dans Centre-Val de Loire Gîtes à vendre dans le Loiret (45) Vente et achat de propriété rurale en Centre-Val de Loire Vente et achat de propriétés rurales dans le Loiret (45) Ferme, Grange, Mas à vendre dans Centre-Val de Loire Ferme, Grange, Mas à vendre dans le Loiret (45)

Caractéristiques

Superficie maison

450 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1000

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

1 200 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Granulés

Energie chauffage

BOIS

Classe Énergie

Bâtiment économe

246

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Laurence CAMPOS

810 Rue du Caillot

45560 SAINT DENIS EN VAL

Afficher le téléphone

0644773403

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