Charmant corps de ferme situé dans un village authentique du Vercors Sud, cette bâtisse plus de deux fois centenaire propose sur deux parties distinctes, 412 m² habitables auxquels s'ajoutent des dépendances aménageables, le tout sur 2604 m² de terrain plat jouissant d'une vue panoramique.
En zone agricole protégée, elle vous garantit la tranquillité et un paysage immaculé avec ses « vues montagnes » imprenables, le tout à 10 mn à pieds des premiers commerces de proximité et de l'école du village.
La partie dite « La Ferme » a été entièrement rénovée en conservant son cachet traditionnel. Déployée sur 3 niveaux, elle est aujourd'hui exploitée en gîte 12 personnes avec 6 chambres possédant chacune sa salle de bain privative. De plain pied, les hôtes bénéficient de plusieurs espaces de convivialité (2 salons et une salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée avec piano de cuisson. L'eau chaude sanitaire du gîte est majoritairement produite grâce à l'installation de 12 m2 de panneaux solaires. DPE D.
Dans la partie dite « La Grange » il a été créé en toute intimité un spacieux appartement 5 pièces aux volumes contemporains et baignés de lumière. Agencé en duplex, cet appartement offre 2 grandes pièces de vie dont une avec cuisine équipée, 3 chambres et deux salles de bain. L'appartement bénéficie d'un DPE C ; le chauffage de l'habitation est assuré par un poêle en faïence de marque Oliger complété par des radiateurs électriques programmables.
Ce lieu, véritable invitation au bien-être, sera le lieu idéal pour accueillir votre projet de maison familiale, gîte, chambres d'hôtes/tables d'hôtes, habitat partagé ou toute autre envie qui pourra s'épanouir dans ce cadre unique !
A 20 mn de Villard-de-Lans, 50mn de la gare Valence TGV et 1 heure de Grenoble.
Propriété agricole avec dépendances sur 4 ha - Annecy
1 280 000 €
4 ha
Situation géographique :
Dans le département de Haute-Savoie (74)
A 20 km du centre d'Annecy
50 km de Genève et 40 km de la Frontière
Charmante propriété agricole de 4 hectares d'...
Haute-Savoie
Dpt Haute Savoie (74), Maison-Gîte sur les hauteurs de Thonon avec vue exceptionnelle sur le Lac Léman et Jura
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