Chambre d'hotes, Gites. Intimité Absolue et Fort Potentiel dInvestissement Nichée dans les magnifiques collines paisibles de larrière-pays cannois, réputées pour leur fraîcheur estivale, leurs paysages verdoyants et leur authenticité provençale, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des destinations les plus prisées de la Côte dAzur.
Proposée directement par le propriétaire, cette exceptionnelle villa provençale de 350 m² bénéficie dune position dominante au sein de lun des quartiers résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Entourée dune nature préservée et baignée dun calme absolu, cette propriété remarquable offre une intimité totale, des vues panoramiques spectaculaires sur les collines environnantes et la réserve naturelle voisine, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 7 500 m², entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Elle dispose de 8 chambres spacieuses et de 5 salles de bains, ce qui en fait aussi bien une prestigieuse résidence familiale quune luxueuse maison de vacances ou une activité dhébergement rentable. Pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, la plupart des pièces souvrent sur de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Son exposition plein sud inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À lextérieur, un véritable oasis méditerranéen vous attend. Le splendide jardin clos, agrémenté de majestueux palmiers, doliviers et de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre idyllique propice à la détente et aux réceptions.
Les espaces de vie extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, plusieurs espaces repas et salons dété élégants ainsi que de vastes terrasses ensoleillées permettant de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte dAzur tout au long de lannée. Les prestations complémentaires comprennent : Appartements indépendants pour les invités avec chambre, cuisine et salle de bains Cave à vin Grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un espace bien-être ou un cinéma privé Double garage pouvant accueillir jusquà 4 véhicules Nombreuses places de stationnement supplémentaires Une partie de la propriété est actuellement exploitée avec succès en tant que Chambre dHôtes, tandis que la partie privative des propriétaires dispose dun vaste séjour, dune salle à manger et dune cuisine ouverte neuve.
Cette configuration unique offre un excellent potentiel dinvestissement, permettant de conjuguer qualité de vie exceptionnelle et revenus immédiats. Au-delà de son attrait dinvestissement, cette villa est parfaitement adaptée à une résidence principale. Ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec les écoles, commerces et commodités du quotidien en font une demeure idéale pour les familles en quête despace, de confort et de qualité de vie. Elle constitue également une parfaite résidence secondaire de prestige, où famille et amis pourront se retrouver pour profiter du soleil, de la nature et du doux art de vivre provençal. Idéalement située, la propriété offre un équilibre parfait entre sérénité de la campagne et accès rapide aux principaux centres dintérêt de la Côte dAzur. LAéroport international de Nice se trouve à seulement 40 minutes, Cannes et ses célèbres plages à 30 minutes, tandis que le lac de Saint-Cassien et la rivière de la Siagne sont accessibles en moins de 15 minutes. Les écoles se situent à seulement 3 minutes de la propriété et les commerces à quelques minutes seulement.
Cette opportunité rare est bien plus quune simple maison : elle offre un style de vie exceptionnel. Un lieu où luxe, nature, intimité et charme provençal se rencontrent en parfaite harmonie pour créer un refuge dexception dans lun des secteurs les plus recherchés de la Côte dAzur. Quil sagisse dune résidence principale, dune luxueuse maison de vacances ou dun investissement de qualité, cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique de profiter du meilleur de lart de vivre provençal.
