1. Propriété de caractère à Rénover

Propriété de caractère à Rénover

232 000 €
1.5 ha
REF : NGN2179
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au coeur de la Bresse louhannaise, cette propriété authentique installée sur 1,5 hectare, vous invite à profiter d'un environnement préservé, dans un secteur réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa gastronomie d'exception.
Ici, le temps semble ralentir pour laisser place aux grands espaces et à une nature omniprésente.

A quelques minutes de Louhans, célèbre pour ses arcades historiques, sa gastronomie et son marché traditionnel, vous bénéficiez d'un cadre privilégié où se mêlent convivialité, commerces de proximité, écoles et services.
Entre balades dans le bocage bressan, découvertes gastronomiques et escapades au fil de la Seille, chaque journée est une invitation à savourer un art de vivre authentique.

Typique du secteur, les bâtisses en colombages et briques, laissent présager une belle propriété à destination de résidence principale ou secondaire. Une grande et magnifique cave voutée agrémente la maison, et le puits le jardin.

Son parc arboré à l'arrière de la maison propose un jardin ombragé très agréable permettant aisément de s'y projeter.

Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, laissent entrevoir le potentiel d'autres logements, ou gîtes indépendants.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, un lieu de villégiature, ou encore un lieu d'accueil, ce bien séduira les amateurs d'espaces, de caractère, mais également de rénovation, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes, dans l'une des plus belles campagnes de Bourgogne. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Caractéristiques

Superficie maison
128 m²
Surface terrain
1.5 ha
Nombre de pièces
10
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
1
Prix vente
232 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
220 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
5.45 %
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
662 kWh/m²/an
20 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Afficher le téléphone
06 10 46 19 33
Votre interlocuteur
Delphine Grimault
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