1. Propriété de caractère à Rénover

Propriété de caractère à Rénover

232 000 €
1.5 ha
REF : NGN2179
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Property located within a 30 km radius of 71330, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Au coeur de la Bresse louhannaise, cette propriété authentique installée sur 1,5 hectare, vous invite à profiter d'un environnement préservé, dans un secteur réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa gastronomie d'exception.
Ici, le temps semble ralentir pour laisser place aux grands espaces et à une nature omniprésente.

A quelques minutes de Louhans, célèbre pour ses arcades historiques, sa gastronomie et son marché traditionnel, vous bénéficiez d'un cadre privilégié où se mêlent convivialité, commerces de proximité, écoles et services.
Entre balades dans le bocage bressan, découvertes gastronomiques et escapades au fil de la Seille, chaque journée est une invitation à savourer un art de vivre authentique.

Typique du secteur, les bâtisses en colombages et briques, laissent présager une belle propriété à destination de résidence principale ou secondaire. Une grande et magnifique cave voutée agrémente la maison, et le puits le jardin.

Son parc arboré à l'arrière de la maison propose un jardin ombragé très agréable permettant aisément de s'y projeter.

Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, laissent entrevoir le potentiel d'autres logements, ou gîtes indépendants.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, un lieu de villégiature, ou encore un lieu d'accueil, ce bien séduira les amateurs d'espaces, de caractère, mais également de rénovation, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes, dans l'une des plus belles campagnes de Bourgogne. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Property features

House surface
128 m²
Land surface
1.5 ha
Number of rooms
10
Year of construction
1850
Number of bathrooms
1
Number of bedrooms
4
Number of floors
1
Selling price
232 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
220 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
5.45 %
Heating equipment type
Type : individuel - Énergie : bois
Heating Energy
bois
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
662 kWh/m²/an
20 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
Your interlocutor
Delphine Grimault
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