1. Propriete à vendre 12 pièces PLOUGRESCANT (22)

Propriete à vendre 12 pièces PLOUGRESCANT (22)

1 364 800 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À Plougrescant, au cœur d'un littoral parmi les plus préservés de Bretagne, se dévoile une propriété comme on en croise peu. Près de 5000 m² de parc entièrement paysagé, trois maisons pleines de charme et une architecture singulière où une tour ajoute à la maison principale des allures de manoir discret.

La bâtisse principale d'environ 243 m², offre volumes, caractère et une qualité de construction devenue rare. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel.

La seconde maison, 78 m², est idéale pour recevoir ou imaginer un gîte élégant.
Un garage transformé en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités multiples.

Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, crée un véritable écrin. Arbres matures, perspectives maîtrisées, ambiance apaisante.

Située à seulement 1 km de la mer, la propriété profite de l'un des plus beaux environnements de la côte : Castel Meur, Port Blanc, Buguélés… Un concentré de paysages emblématiques, où la nature fait le spectacle.

Une adresse confidentielle, un cadre unique, et une signature architecturale qui en font l'une des plus belles propriétés du secteur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.933587

Caractéristiques

Superficie maison
352 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
16
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
10
Nombre de niveaux
2
Prix vente
1 364 800 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
1 299 900 €
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
294 kWh/m²/an
69 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
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06 42 22 04 82
Votre interlocuteur
Christel CHAREYRE
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