1. Valbonne village à pied Propriété récente avec prestations hau

Valbonne village à pied Propriété récente avec prestations hau

1 740 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Valbonne village à pied Propriété récente avec prestations haut de gamme EXCLUSIVITE
A quelques minutes à pied du cur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature.
Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre lintérieur et le jardin. Lexposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, sorganise autour dun salon avec cheminée et dune cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle deau privative. A létage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime.
Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose dun agréable jardin bucolique, dune piscine chauffée au sel et dun terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de lart de vivre de la Côte dAzur.
Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également déquipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système dalarme et adoucisseur deau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, lexposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans lun des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Caractéristiques

Superficie maison
160 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
70 m²
Année de construction
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Prix vente
1 740 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
22 kWh/m²/an
1 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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