1. Propriété dexception avec vue panoramique Entre mer et collin

Propriété dexception avec vue panoramique Entre mer et collin

4 250 000 €
2.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété dexception avec vue panoramique Entre mer et collines Dominant les collines de la campagne grassoise, cette propriété remarquable bénéficie dune vue imprenable jusquà la mer. Nichée au cur dun parc paysager de plus de 2 hectares, elle conjugue à la perfection tranquillité, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités.

Le domaine sorganise autour de trois bâtis distincts : une bastide de maître, une maison damis et une maison de gardien. Lensemble est complété par une superbe piscine avec cuisine d'été complète et un court de tennis.

Un chemin majestueux conduit à la bastide principale, une élégante demeure de caractère denviron 280 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vins. A létage, la suite parentale dispose dune grande salle de bains attenante, accompagnée dune seconde chambre avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau, sous les toits, abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains.

La maison damis, denviron 130 m², offre un espace de vie chaleureux avec salon, cheminée, cuisine et salle à manger. A létage, trois chambres, une salle de bains, et une grande suite sur demi-niveau avec salle de bains, assurent confort et intimité.

La maison de gardien (environ 76 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, des toilettes invités, ainsi que deux chambres mansardées, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé.

Parfaitement entretenu, ce domaine rare sur le marché se situe à seulement 30 minutes de laéroport de Nice et de Cannes, à quelques minutes des plus beaux golfs de la région, et à proximité immédiate du charmant village de Valbonne.

Un bien unique sur la Côte dAzur, alliant charme, authenticité et prestations de qualité.

Caractéristiques

Superficie maison
520 m²
Surface terrain
2.2 ha
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
1
Prix vente
4 250 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
282 kWh/m²/an
62 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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