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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Idéalement située au cœur d'Hossegor, cette élégante demeure au charme intemporel offre un cadre de vie privilégié, où tout peut se faire à pied. Son architecture typique des années 1950, ses beaux volumes et son magnifique parc arboré de 1500m² en font un bien rare sur le marché.

Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée. Cuisine indépendante. Trois chambres dont deux avec lavabo. Une salle de bain avec douche et WC séparés.
Étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec salle de bain, et deux chambres avec espace pour créer un dressing et une salle d'eau. WC séparés.
Sous-sol : surface équivalente au rez-de-chaussée comprenant un garage, une buanderie/chaufferie, une douche retour de plage, un WC et un vaste espace de stockage (cave à vin, rangement, etc.).

Extérieur remarquable : parc arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure.

Une maison familiale d'exception où authenticité et confort se rencontrent, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor.

Caractéristiques

Superficie maison
285 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
8
Année de construction
1950
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Cheminée
Oui
Prix vente
2 730 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
2 600 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
5 %
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
193 kWh/m²/an
36 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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