D’après l’observatoire du prix des forêts en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare de forêt en Isère s’établit à 3 582 €/ha sur la période, pour un prix moyen de 4 249 €/ha. Massifs de Chartreuse, Vercors et Belledonne, avec une forte demande périurbaine grenobloise. La médiane départementale est passée de 3 366 €/ha en 2021 à 3 940 €/ha en 2025 (en progression). Le département se situe en dessous de la médiane régionale (Auvergne-Rhône-Alpes, 4 000 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 778 €/ha).
| Forêts en Isère — chiffres clés (DVF 2020-2025) | Valeur |
|---|---|
| Prix médian | 3 582 €/ha |
| Prix moyen | 4 249 €/ha |
| Fourchette de prix (mini – maxi) | 867 – 17 342 €/ha |
| Superficie médiane par vente | 3,2 ha |
| Nombre de ventes | 460 |
| Surface totale échangée | 3 035 ha |
Le département de l'Isère, situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite une diversité de forêts qui offre de nombreuses opportunités. Avec ses massifs forestiers variés, allant des forêts de production aux forêts domaniales, l’Isère se distingue par sa richesse en biodiversité. Les propriétaires d’une propriété forestière peuvent en tirer des revenus, que ce soit par la production de bois, la vente de bois de chauffage ou même la gestion durable de terrain, permettant d’allier rentabilité et respect de l'environnement.
Les forêts de l’Isère remplissent également des fonctions écologiques essentielles, telles que le stockage de carbone et le développement des loisirs, comme la randonnée ou la chasse. Cependant, ces usages doivent s'accompagner d'une bonne connaissance du code forestier et des réglementations, incluant des obligations telles que les plans de gestion ou la débroussaille. En optant pour une parcelle de bois, les nouveaux propriétaires bénéficient également d'avantages fiscaux intéressants, notamment des exonérations d'impôt sur la fortune immobilière et des droits de succession.
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